Главная
Новости
О нас
Мероприятия
Проекты
Партнеры
Библиотека
Жилпросвет
Издания
Контакты
Ссылки
Услуги
Главная
›
Вопрос-Ответ
Насколько законно ТСЖ рассчитывает плату за тепло?
Просмотр
Редактировать
Вопрос:
*
Вопрос, ожидающий ответа. Будет опубликован в списке всех вопросов, таких как блоки FAQ.
Категория:
*
- Пожалуйста выберите -
Показывать анонс в полной версии
Ответ:
<p> Установленный городом тариф на отопление предусматривает оплату данного вида коммунальных исходя из установленного норматива потребления, умноженного на стоимость (а данная стоимость утверждается региональной энергетической комиссией) и предусматривает оплату услуг из расчета 1/12 годового норматива потребления в месяц.</p> <p> При наличии общедомового прибора учета управляющая организация (в вашем случае ТСЖ) должна произвести перерасчет платы за отопление. Такой перерасчет должен производиться не реже 1 раза в год.</p> <p> При этом на расчетном счете ТСЖ действительно должна образовываться некая сумма. Причем, в летние месяцы такая сумма накапливается, поскольку летом платежи теплоснабжающей организации невелики, в основном, за горячее водоснабжение. А в зимние месяцы такой расход превышает ежемесячные сборы, т.е. накопленные в летний период средства представляют собой некоторый резерв. Причем, размер счетов теплоснабжающей организации напрямую зависит от температуры воздуха и множества других показателей, в частности, от того, из какого материала стены дома (кирпич, панель, монолит), вида кровли, теплоизоляции и т.д.</p> <p> Ежемесячный перерасчет по данному виду коммунальных услуг не предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановление Правительства РФ № 307 от 2006г.)</p> <p> Неизрасходованные средства не могут являться доходами ТСЖ, поскольку при получении данных платежей ТСЖ имеет обязательства перечислить их ресурсоснабжающим организациям. Т.О. неизрасходованные средства являются ничем иным, как авансами. И при не израсходовании по их прямому назначению эти авансы должны возвращаться, т.е. должен производиться перерасчет.</p> <p> По решению общего собрания собственников, такие средства могут быть перераспределены в уставных целях ТСЖ: формируется резервный фонд, либо может быть принято решение о проведении энергосберегающей модернизации, замена выбывшего из строя оборудования и т.д. Расход этих средств бесконтрольно и нецелевым образом недопустим.</p>
Ответ на вопрос. Его формат будет соответствовать входному формату.
Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
Строки и параграфы переносятся автоматически.
Подробнее о форматировании
Подробности вопроса (необязательно):
В нашем доме установлен счетчик на учет количества потребляемого от тепловых сетей тепла, т.е. с учетом расхода и тарифа тепловых сетей ТСЖ может ежемесячно делать расчет тарифа на отопление. Но фактически ТСЖ применяет максимальный, установленный администрацией города тариф на отопление. При этом на р/с ТСЖ образуется некая сумма взятых с собственников денег, не учтенных утвержденной сметой на год, т.е. данные средства могут тратиться Правлением ТСЖ по их усмотрению, без санкции собственников жилья, а жильцы ежемесячно вынуждены переплачивать. Насколько такое установление тарифов законно и что в этом случае можно сделать жильцам, чтобы снизить тариф до фактически предъявляемого тепловыми сетями.
Полный текст вопроса. Будет отображаться везде, где присутствует ответ в дополнение к краткому тексту вопроса.
Новые пользователи
admin