Главная
Новости
О нас
Мероприятия
Проекты
Партнеры
Библиотека
Жилпросвет
Издания
Контакты
Ссылки
Услуги
Главная
›
Вопрос-Ответ
Истекли полномочия правления, а на проводимых собраниях ТСЖ кворум не набирается. Кто имеет право управлять домом?
Просмотр
Редактировать
Вопрос:
*
Вопрос, ожидающий ответа. Будет опубликован в списке всех вопросов, таких как блоки FAQ.
Категория:
*
- Пожалуйста выберите -
Показывать анонс в полной версии
Ответ:
<p> Одним из оснований прекращения полномочий органов управления ТСЖ является истечение срока, на который были избраны соответствующие органы ТСЖ.</p> <p> Юридические последствия могут возникнуть в том случае, если кто-то из заинтересованных лиц оспорит действия правления либо заключенный договор в период, когда полномочия правления уже истекли.</p> <p> Если Уставом ТСЖ предусмотрена возможность проведения общего собрания в заочной форме, то в таком случае большее шансов собрать необходимый кворум.</p> <p> В том случае, если не получается переизбрать органы управления ТСЖ по различным причинам, Жилищный кодекс РФ позволяет нанять управляющего, приняв на Правлении решение об утверждении должности управляющего ТСЖ и обязательно предусмотреть соответствующие расходы в смете. Поэтому можно нанять работника, который на основании заключенного трудового договора, будет управлять Вашим домом. В таком договоре необходимо четко указать круг обязанностей для такого управляющего. Это Ваше законное право.</p> <p> Исходя из логики жилищного законодательства, подобный договор будет заключаться между нанятым работником (управляющим) и Правлением в лице его Председателя, поэтому хотя бы формально, но избрать Председателя Правления необходимо. </p> <p> Если среди членов Правления ТСЖ не будет избран Председатель, в таком случае рекомендуем провести общее собрание, включив в повестку дня вопрос об изменении способа управления Вашим многоквартирным домом. Жилищный кодекс, помимо создания ТСЖ как способа управления, предусматривает еще непосредственное управление или заключение договора с управляющей организацией.</p>
Ответ на вопрос. Его формат будет соответствовать входному формату.
Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
Строки и параграфы переносятся автоматически.
Подробнее о форматировании
Подробности вопроса (необязательно):
<p> Истёк 2-х летний срок полномочий правления, а на проводимых собраниях ТСЖ кворум не набирается, несмотря на полное всеобщее уведомление всех членов. Выборы нового состава правления не могут состояться. Правление продолжает собираться и осуществляет функции управления. В какой мере деятельность этого состава правления законна? И кто должен управлять домом на самом деле?</p>
Полный текст вопроса. Будет отображаться везде, где присутствует ответ в дополнение к краткому тексту вопроса.
Новые пользователи
admin