Как происходит смена УК?

Вопрос: *

Вопрос, ожидающий ответа. Будет опубликован в списке всех вопросов, таких как блоки FAQ.

Категория: *

Показывать анонс в полной версии

Ответ:

<p><span style="font-size: 9pt;">Если собственники многоквартирного дома по каким-либо причинам недовольны качеством обслуживания домом, они могут изменить способ управления, в том числе поменять управляющую организацию. Конечно, для этого необходимо провести определенную работу.</span></p>
<div><span style="font-size: 9pt;">Первоначально необходимо создать инициативную группу собственников. Это должны быть собственники, которые готовы взять инициативу в свои руки. Прежде всего, необходимо изучить договор с управляющей организацией, а также тех документов, которые имеют отношение к Вашему многоквартирному дому. Это законное право собственников. Изучив документы, собственники могут начать процедуру смены управляющей организации. Правомерным основанием для расторжения договора могут быть: истечение срока действия договора, невыполнение услуг или работ, предусмотренных договором, оказание услуг не в полном объеме или ненадлежащего качества и др.</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="font-size: 9pt;">В повестку дня общего собрания собственников многоквартирного дома необходимо включить вопрос о расторжении (или непродлении) договора с прежней управляющей компанией и подписании договора с иной. С помощью юриста составляется образец договора с новой управляющей организацией, который впоследствии должны заключить жильцы дома. Перечень обязательных пунктов договора можно узнать в ст. 162 Жилищного Кодекса</span> <span style="font-size: 9pt;">(состав общего имущества; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе перечень коммунальных услуг; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; порядок осуществления контроля за работой управляющей организации).</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="font-size: 9pt;">Для начала работы с новой управляющей компанией необходимо в установленные сроки проинформировать ряд организаций о расторжения договора с прежней компанией и подписании соглашения с новой. Процедура перехода к обслуживанию новой организацией может занять около двух месяцев.</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="font-size: 9pt;">За 30 дней до окончания срока договора следует уведомить прежнюю управляющую организацию о том, что договор продлеваться не будет. Организация, при этом, обязана продолжать выполнение своих обязательств до окончания срока договора, если это обязательство нарушается, можно подать жалобу в прокуратуру.</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="font-size: 9pt;">Также необходимо сделать рассылку в администрацию города, в банк (о прекращении с определенного момента перечислений средств на счет бывшей управляющей компании) и в организацию, которая занимается начислением платежей.</span></div>
<div>&nbsp;</div>
<div><span style="font-size: 9pt;">Работа по смене управляющей компании &ndash; это, конечно, труд колоссальный. Поэтому важно показать серьезность своих намерений не только словами, но и последовательными и уверенными действиями. </span></div>
<p><a href="http://tsg-rf.ru/news_jkh/2628">Читайте также</a></p>

Ответ на вопрос. Его формат будет соответствовать входному формату.

Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
Строки и параграфы переносятся автоматически.

Подробнее о форматировании

Подробности вопроса (необязательно):

Полный текст вопроса. Будет отображаться везде, где присутствует ответ в дополнение к краткому тексту вопроса.

Как происходит смена УК?

Новые пользователи