ГЛАВА ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 октября 2008 г. N 3183

О ТИПОВОЙ ФОРМЕ ЕЖЕГОДНОГО ОТЧЕТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

ПЕРЕД СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

О ВЫПОЛНЕНИИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ ЗА ПРЕДЫДУЩИЙ ГОД

В соответствии с пунктом 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Главы города Иванова от 25.04.2008 N 1141 "Об утверждении плана мероприятий об информационном обеспечении реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования городской округ Иваново", в целях повышения информированности собственников помещений в многоквартирном доме о деятельности управляющей организации, руководствуясь статьей 44 Устава города Иванова, постановляю:

1. Рекомендовать организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, при представлении собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год использовать типовую форму ежегодного отчета управляющей организации перед собственниками помещений в многоквартирном доме о выполнении договора управления за предыдущий год (прилагается).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Рабочий край".

Глава города Иванова

А.ФОМИН

Приложение

к постановлению

Главы города Иванова

от 14.10.2008 N 3183

	Типовая форма ежегодного отчета управляющей организации

	перед собственниками помещений в многоквартирном доме

	о выполнении договора управления за предыдущий год

	I. Обращение директора управляющей организации

	(по желанию управляющей организации)

	II. Общие сведения о многоквартирном доме

	1. Адрес многоквартирного дома ___________________________________________.

	2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) _____________.

	3. Серия, тип постройки __________________________________________________.

	4. Год постройки _________________________________________________________.

	5. Степень износа по данным государственного технического учета __________.

	6. Степень фактического износа ___________________________________________.

	7. Год последнего комплексного капитального ремонта ______________________.

	8.  Год  последнего  частичного  капитального ремонта (с указанием участков

	капитального ремонта) ____________________________________________________.

	9.  Реквизиты  правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и

	подлежащим сносу _________________________________________________________.

	10. Количество этажей

	__________________________________________________________________________.

	11. Наличие подвала ________________________________________________ кв. м.

	12. Наличие цокольного этажа ___________________________________ (да, нет).

	13. Количество квартир ________________________________________________ шт.

	14.   Количество   нежилых   помещений,   не   входящих   в  состав  общего

	имущества _____________________________________________________________ шт.

	15. Строительный объем ____________________________________________ куб. м.

	16. Площадь:

	а) жилых помещений (общая площадь квартир) _________________________ кв. м;

	б)  нежилых  помещений  (общая площадь нежилых помещений: цоколь, пристрой,

	встроенное нежилое помещение) ______________________________________ кв. м;

	в)   помещений   общего  пользования  (подвал,  технический  этаж,  чердак,

	лестницы, коридоры и т.д.) ________ кв. м.

	17. Площадь лестниц, включая коридоры ______________________________ кв. м.

	18.   Уборочная  площадь  лестниц,  лифтов  (лестничные  марши,  лестничные

	площадки,  коридоры,  лифтовые  кабины) ____________________________ кв. м.

	19.  Уборочная  площадь  других  помещений  общего пользования (технические

	этажи, чердаки, технические подвалы и т.п.) ________________________ кв. м.

	20.  Площадь  земельного  участка,  входящего  в  состав  общего  имущества

	многоквартирного дома ______________________________________________ кв. м.

	21. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) _______________.

III. Техническое состояние многоквартирного дома,

включая пристройки

	------+-------------------------+-----------------+----------------+------¬

	¦  N  ¦      Наименование       ¦    Описание     ¦  Техническое   ¦  %   ¦

	¦ п/п ¦конструктивных элементов ¦    элементов    ¦   состояние    ¦износа¦

	¦     ¦                         ¦   (материал,    ¦элементов общего¦      ¦

	¦     ¦                         ¦ конструкция или ¦   имущества    ¦      ¦

	¦     ¦                         ¦система, отделка ¦многоквартирного¦      ¦

	¦     ¦                         ¦    и прочее)    ¦      дома      ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦  1  ¦            2            ¦        3        ¦       4        ¦  5   ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦1.   ¦Фундамент, цоколь        ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦2.   ¦Наружные   и   внутренние¦Наружные стены:  ¦                ¦      ¦

	¦     ¦капитальные стены        +-----------------+----------------+------+

	¦     ¦                         ¦Внутренние стены:¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦3.   ¦Крыльцо, лестницы        ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦4.   ¦Балконы                  ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦5.   ¦Перекрытия               ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦6.   ¦Крыша, кровля            ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦7.   ¦Полы                     ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦8.   ¦Проемы:                  ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦8.1. ¦Окна                     ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦8.2. ¦Двери                    ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦9.   ¦Отделка:                 ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦9.1. ¦Внутренняя               ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦9.2. ¦Наружная                 ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦10.  ¦Внутридомовые   инженерные   коммуникации   и   оборудование    для¦

	¦     ¦предоставления коммунальных услуг:                                 ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦10.1.¦Электроснабжение         ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦10.2.¦Холодное водоснабжение   ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦10.3.¦Горячее водоснабжение    ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦10.4.¦Водоотведение            ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦10.5.¦Газоснабжение            ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦10.6.¦Отопление                ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦11.  ¦Иное:                                                              ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦11.1.¦Мусоропровод             ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦11.2.¦Лифт                     ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦11.3.¦Вентиляция               ¦                 ¦                ¦      ¦

	+-----+-------------------------+-----------------+----------------+------+

	¦11.4.¦(Другое)                 ¦                 ¦                ¦      ¦

	¦-----+-------------------------+-----------------+----------------+-------

IV. Отчет по затратам на содержание и ремонт

общего имущества в многоквартирном доме за _________ г.

Таблица 1

	-------------------------------+----------+-----------+-------------------¬

	¦                              ¦Содержание¦Капитальный¦Коммунальные услуги¦

	¦                              ¦ и ремонт ¦  ремонт   ¦(отопление, горячее¦

	¦                              ¦  (руб.)  ¦  (руб.)   ¦    и холодное     ¦

	¦                              ¦          ¦           ¦  водоснабжение,   ¦

	¦                              ¦          ¦           ¦  водоотведение)   ¦

	¦                              ¦          ¦           ¦      (руб.)       ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦1. Долг на начало года        ¦          ¦           ¦                   ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦2. Начислено                  ¦          ¦           ¦                   ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦3. Оплачено                   ¦          ¦           ¦                   ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦3.1. Оплачено жителями        ¦          ¦           ¦                   ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦3.2. Оплачено         бюджетом¦          ¦           ¦                   ¦

	¦(льготы)                      ¦          ¦           ¦                   ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦4.  Задолженность   на   конец¦          ¦           ¦                   ¦

	¦отчетного года                ¦          ¦           ¦                   ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦5.  Выполнено  работ  (оказано¦          ¦           ¦                   ¦

	¦услуг)                        ¦          ¦           ¦                   ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦6. Остаток на конец  отчетного¦          ¦           ¦                   ¦

	¦года                          ¦          ¦           ¦                   ¦

	¦("-" - перевыполнено работ;   ¦          ¦           ¦                   ¦

	¦"+" - недовыполнено работ)    ¦          ¦           ¦                   ¦

	+------------------------------+----------+-----------+-------------------+

	¦Примечание:                                                              ¦

	¦п. 3 = п. 3.1 + п. 3.2;                                                  ¦

	¦п. 4 = п. 1 + (п. 2 - п. 3);                                             ¦

	¦п. 5 - данные управляющей организации;                                   ¦

	¦п. 6 = п. 2 - п. 5                                                       ¦

	¦--------------------------------------------------------------------------

Таблица 2

	----+------------------------------------------------------+--------------¬

	¦ N ¦                  Виды услуг (работ)                  ¦   Затраты    ¦

	¦п/п¦                                                      ¦ за отчетный  ¦

	¦   ¦                                                      ¦период (руб.) ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦1. ¦Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных¦              ¦

	¦   ¦элементов, общих внутридомовых инженерных коммуникаций¦              ¦

	¦   ¦(кроме   внутридомовых   газовых   сетей),   элементов¦              ¦

	¦   ¦благоустройства (указать виды  выполненных  работ),  в¦              ¦

	¦   ¦т.ч.:  -   содержание   управляющей   организации,   -¦              ¦

	¦   ¦содержание    расчетного    центра,    -    содержание¦              ¦

	¦   ¦аварийно-диспетчерской службы                         ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦2. ¦Содержание и обслуживание лифтов                      ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦3. ¦Содержание и обслуживание мусоропроводов              ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦4. ¦Уборка лестничных клеток                              ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦5. ¦Содержание придомовой территории                      ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦6. ¦Содержание   внутридомового   газового   оборудования,¦              ¦

	¦   ¦относящегося к общему имуществу дома                  ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦7. ¦Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов     ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦8. ¦Вывоз жидких бытовых отходов                          ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦9. ¦Содержание вахтера в общежитиях                       ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦10.¦Капитальный ремонт (указать виды выполненных работ)   ¦              ¦

	¦---+------------------------------------------------------+---------------

Размер платы за жилое помещение за отчетный период ___________ г.

Таблица 3

	----+------------------------------------------------------+--------------¬

	¦ N ¦                  Виды услуг (работ)                  ¦Плата за жилое¦

	¦п/п¦                                                      ¦  помещение   ¦

	¦   ¦                                                      ¦   (руб. за   ¦

	¦   ¦                                                      ¦1 кв. м общей ¦

	¦   ¦                                                      ¦площади с НДС)¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦1. ¦Услуги по содержанию и текущему ремонту конструктивных¦              ¦

	¦   ¦элементов, общих внутридомовых инженерных коммуникаций¦              ¦

	¦   ¦(кроме   внутридомовых   газовых   сетей),   элементов¦              ¦

	¦   ¦благоустройства,  в  т.ч.:  -  содержание  управляющей¦              ¦

	¦   ¦организации,  -  содержание   расчетного   центра,   -¦              ¦

	¦   ¦содержание аварийно-диспетчерской службы              ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦2. ¦Содержание и обслуживание лифтов                      ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦3. ¦Содержание и обслуживание мусоропроводов              ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦4. ¦Уборка лестничных клеток                              ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦5. ¦Содержание придомовой территории                      ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦6. ¦Содержание   внутридомового   газового   оборудования,¦              ¦

	¦   ¦относящегося к общему имуществу дома                  ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦7. ¦Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов     ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦8. ¦Вывоз жидких бытовых отходов                          ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦9. ¦Содержание вахтера в общежитиях                       ¦              ¦

	+---+------------------------------------------------------+--------------+

	¦10.¦Капитальный ремонт                                    ¦              ¦

	¦---+------------------------------------------------------+---------------

	Директор

	управляющей организации ___________________________________________________

	(наименование управляющей организации)

	_____________________________________                   Дата ______________

	(Ф.И.О., подпись, печать)