Шевченко Николай Александрович, председатель правления ТСЖ «ЖК «Кристалл», г. Пермь

В ТСЖ «ЖК «Кристалл» после сдачи объекта строителями, придомовая территория имела весьма неприглядный вид. Возле дома чернели разметки для газонов с кое-где разломанным асфальтом и строительным мусором. Почва была завезена застройщиком только на один из газонов, и разбросана тонким слоем поверх мусора. Разумеется, такая ситуация не могла устраивать собственников. Единственным механизмом изменить положение вещей стало созданное ТСЖ, руководству которого и было поручено организовать мероприятия по озеленению придомовой территории.

Заинтересовав разные группы собственников – жильцов дома, а также активных руководителей многочисленных офисов, расположенных на первых этажах здания, товарищество действительно оказалось весьма действенным механизмом, способным выполнить заказ услуг собственников дома.

Силами ТСЖ был отремонтирован асфальт по всей прилегающей территории, куплена машина торфа, песка, удобрений, а также семена травы. Был оформлен заказ на ряд консультаций для инициативной группы, занимающейся вопросами посадки газонов. Работа ландшафтной фирмы была также оплачена товариществом. Сами жильцы разровняли и засеяли остальные три газона и разбили цветники. Часть цветов привезли с дачных участков, часть - купили. За ними всегда следят, поливают, а покос травы и оформление производится специально купленной ТСЖ косилкой.

Сейчас садовниками – любителями высажены крокусы, сцил

лы, пушкинии, печеночницы, хионодоксы, галантусы, мускари, тюльпаны, нарциссы, ландыши, бадан. Первоцветы в последствии будут отмечены табличками с русским и латинским названием

На будущее планируется - собрать на цветниках товарищества все первоцветы, что растут в Уральском регионе.

В непосредственной близости с домом по Гайдара 3, где создано ТСЖ «ЖК «Кристалл», в логу протекает небольшой ручей. До недавнего времени этот ручей был заилен, вода в нем была грязной, берегов практически не было. Кроме того, в наследство от застройщиков остались горы строительного мусора, который пополнялся несколько лет сбросом в лог бытового мусора. Ручей выглядел крайне неприглядно и представлял собой свалку.

Весной 2009 года была проведены первые субботники по уборке и благоустройству данного объекта. Теперь они проходят еженедельно. В логу собираются твердобытовые отходы и вывозятся на свалку. Уже собраны и вывезены десятки мешков. Прокапывается русло ручья. Это осложняется тем, что оно также завалено строительным мусором, железными листами, покрышками. Там, где русло уже расчищено, начинается благоустройство земли. Рядом с ручьем высаживается трава и цветы. Автомобильные покрышки, которые не смогли унести, используются теперь под клумбы для цветников.

Для всей перечисленной работы используются собственные силы ТСЖ и приглашен профессиональный ландшафтный дизайнер. Инициативная группа, занимающаяся дизайнерской деятельностью, подобрала нужные сорта цветов, хорошо чувствующих себя в прибрежной зоне. На берег ручья был завезен песок. Из бетонных бордюров, оставшихся от ремонта проезжей части была сделана лестница.

Уже сегодня небол

ьшой участок ручья пригоден для отдыха и детских игр. Работы по благоустройству ручья и лога продолжаются еженедельно и планы ТСЖ можно назвать грандиозными: начата расчистка родника, а склон лога на зиму планируется организовать под детскую горку.

Глядя на успешный пример товарищества, руководство стадиона, что находится рядом с многоквартирным домом, также решило приступить к благоустройству лога, вернее, его прилегающего участка. Возникает мысль о создании зоны отдыха по всей его территории.

Конечно, для такой масштабной деятельности понадобятся и санкции, и дополнительные ресурсы: административные, финансовые, технические, партнерские.

И еще, для решения задачи, выходящей за рамки одного ТСЖ, нужен организатор, обладающий не только формальными лидерскими качествами. Николай Шевченко, на сегодняшний день, управляющий двумя многоквартирными домами, и представляющий интересы собственников ТСЖ, несомненно, обладает ими. Жители относятся к нему как к профессионалу. И он, в очередной раз, подтверждает свой статус, предлагая решать проблему глобально: через реализацию общего проекта по благоустройству и создания зоны отдыха по всей территории лога, а не только его отдельных участков.

Как мы проводим собрание

Как мы облагораживем территорию

Было	Стало

Модернизация ИТП

Было	Стало

Наша диспечерская