Все чаще столичные ТСЖ и ЖСК стали обнаруживать в своей почте удивительные на первый взгляд уведомления о том, что Московская объединенная энергетическая компания, а по-просту говоря МОЭК, имеет счастье сообщить им о том, что долг данного, конкретно взятого ЖСК, назовем его ЖСК «Иртыш» составляет кругленькую сумму примерно эдак 1 000 000 рублей, или около того.

Счастье заключается в том, что данный жилищно-строительный кооператив при всем своем желании никак не мог задолжать столь значительную сумму столь значимой в жизни города организации, поскольку вообще никаких расчетов с данной организацией не осуществляет. Жители оплачивают причитающиеся им платежи за коммунальные услуги непосредственно (как это предусмотрено конкретным договором теплоснабжения) по единому платежному документу, доставленному ЕИРЦ района, прямехенько в МОЭК, минуя расчетный счет ЖСК «Иртыш». И вообще! Откуда такая цифра?

МОЭК на это резонный вопрос убедительно отвечает: цифра взята с ЦТП, обслуживающее еще шесть домов. Причем, из расчета стоимости гигакалории. Вот, они там посчитали, что на ЦТП приборы показали, сверили с тем, что заплатили граждане, и получилась недостача. И это не смотря на то, что при отсутствии общедомового прибора учета по всем действующим правилам расчет за потребленную тепловую энергию должен осуществляться исключительно исходя из норматива т.е. по определенному тарифу за единицу общей площади жилого помещения.

Ну, это если по-честному.

В другом примере, скажем в ЖСК «Столичное» общедомовые приборы есть, но МОЭК их очень долго на коммерческий учет не ставил, потому что ДЕЗ района им их правильным образом не передал. И там тоже очень много жители «не доплатили», соответственно ЖСК «Столичное» тоже на взгляд МОЭК миллиончик задолжал. Правда, немного подумав, МОЭК свои притязания неожиданно уменьшил до полумиллиона. Что тоже немало… «За что?» - вопрошает председатель. «Ну, за 2007 и 2008 год, когда прибор еще не работал» - убедительно отвечает МОЭК. Так сейчас на дворе 2012, сроки-то все вышли – недоумевает председатель. Не имеет значения – строго говорит МОЭК. У нас все переходящим образом учитывается. Так ведь жители-то вам напрямую платят, у нас так именно в договоре и указано: по ЕПД, через ЕИРЦ… Не важно, - отвечает строгий поставщик. Ваши жители, вот вы и должны!

А вот в ЖСК «Родина» другая истории вышла. В этом ЖСК два дома, абсолютно одинаковых. Тютелька в тютельку. Только на одном доме прибор одну цифру показывает, а на другом – в полтора раза больше. Вот МОЭК и выкатил претензию, что называется «по полной». Правда, не учел, что в этом кооперативе бухгалтер оказалась уж больно дотошной. У нее – все под карандаш. Дата, температура воздуха, сколько и чего полагается по температурному графику, сколько на приборе показано: на одном и на другом…

Поскольку все три кооператива этим «письмам счастья» не обрадовались и лишних денежек платить в МОЭК не желают, то пришлось им встретиться  с требовательным поставщиком в суде. В Арбитражном. Сначала в городском, потом в окружном… И так по три раза каждому. В итоге – в первом и в третьем случае МОЭК повинился в своей неправоте, и в конце концов от исковых требований отказался. Во втором – это еще, по всей видимости, предстоит.

Но случай этот – не первый, и скорее всего не последний. Не все же так своему «счастью» не рады. Некоторым от такого «счастья» не удается отбиться.

И если вдруг и вам такое «счастье» привалило, то не медлите. Пишите нам и звоните:

Будем от такого нежданного-негаданного счастья всем миром отбиваться.

Об этих примерах, и о многом другом в разделе «Судебная практика» в рубрике «Библиотека» на нашем сайте

Ассоциация ТСЖ и ЖСК: info@tsg-rf.ru; (495) 737-62-55; 650-18-67