В большинстве случаев мы жалуемся на отсутствие должного отопления в зимний период, однако, бывают случаи, когда, при достаточно высокой температуре воздуха на улице, тепло подаётся, как в самую лютую зиму. Это называется перетоп. В таких случаях, чтобы избежать духоты и дискомфорта от жары, приходится открывать форточки и окна.

Теплоснабжающие организации - это коммерческие организации. Чем больше продадут тепла, тем больше денег и других благ получат ее руководители, т.е. они не мотивированы на энергосбережение.

Некоторые  управленцы от ЖСК, ТСЖ так же «не замечают» перетопов и связанных с этим переплат.

Существующая на сегодняшний день в России централизованная система теплоснабжения от ТЭЦ или котельных приводит к осенне-весенним перетопам, когда температура в тепловой сети превышает расчетную для систем отопления на 30–40 °С.

Для примера: в Москве период перетопа составляет 40% отопительного сезона и на перетоп уходит 10–15% годового расхода тепла на отопление. Это в просторечии и называется «нагреть» потребителя.

«Перетоп», в данном случае — это ненадлежащее оказание услуги. Поэтому можно смело обращаться в свою управляющую компанию с письменным требованием обеспечить отопление, соответствующее погодным условиям. Если же ответ будет отрицательным – можно направить жалобу в государственную жилищную инспекцию.

Выходом из подобных ситуаций может стать установка автоматических тепловых пунктов, которые регулируют отопление внутри дома в соответствии с температурой на улице и потреблением тепла в доме. Кроме того, в установки встроены приборы учета, а, следовательно, будет известно, сколько тепловой энергии потребил дом.

Решение об установке таких пунктов принимается самими жителями. Автоматический тепловой пункт полностью окупается в течение одного отопительного сезона.

Ассоциация ТСЖ и ЖСК предлагает своим членам, организациям, работающим в сфере управления многоквартирными домами, физическим лицам  услуги по юридическому сопровождению в судах, консультации по законодательству в сфере жилищного права и оказанию практической помощи в вопросах управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов. tsg-rf.ru/services

В целях повышения эффективности управления многоквартирными домами приглашаем Вашу организацию стать членом Ассоциации НКО по содействию и развитию ТСЖ и ЖСК tsg-rf.ru/node/103  или Некоммерческого партнерства жилищных объединений и граждан за сохранение и улучшение жилища «Управдом» tsg-rf.ru/regions/nekommercheskoe-partnerstvo-%C2%ABupravdom%C2%BB