Очередной необычный способ придумали василеостровские коммунальщики, чтобы заставить жильцов установить индивидуальные счетчики на тепло, воду и газ: в объявлениях, разосланных собственникам квартир, указано, что в случае отсутствия приборов учета плата за коммунальные услуги будет взиматься с повышающим коэффициентом. Между тем жильцов вводят в заблуждение – как говорят эксперты, сейчас такой нормы нет.

Василеостровские коммунальщики уже не первый раз придумывают новые способы, как заставить жильцов заплатить лишние деньги. Наша редакция уже рассказывала про то, как ООО «Жилкомсервис №2 Василеостровского района» уже предлагает своим жителям оборудовать дома общими приборами учета за 400-600 тысяч рублей, хотя компания еще не подготовила необходимую смету и не провела технологические изыскания.Новая инициатива этого жилкомсервиса касается индивидуальных счетчиков учета тепла, воды и газа, которые должны устанавливаться в квартирах. Недавно жители части домов получили уведомления о проведении общего собрания собственников, на котором и будет решен вопрос об установке общедомовых счетчиков. В них указано, что, согласно закону «Об энергосбережении», собственники квартир должны до 1 января 2012 года установить индивидуальные счетчики на тепло, воду и газ.

Здесь все верно: данная норма предусмотрена пунктом 5 статьи №13 указанного федерального закона. Однако дальше в уведомлении, распространенном ООО «Жилкомсервис №2 Василеостровского района», указано, что «при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета плата за коммунальные услуги с лиц, у которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, будет взиматься с повышающим коэффициентом 2, а по истечении года, в случае если приборы не будут установлены, с повышающим коэффициентом 4».

Между тем, по словам специалистов, сейчас ни один законодательный акт, действующий на территории России, не предусматривает существования повышающих коэффициентов для тех, кто не установил у себя счетчики. Единственная репрессивная мера по отношению к тем, кто не хочет или не может их устанавливать, присутствует в законе «Об энергосбережении». Как говорится в пункте 12 статьи №13, после 1 января 2012 года счетчики будут устанавливать в принудительном порядке. Правда, как уже писала «Фонтанка», механизм принудительной установки определен лишь в общих чертах: закон возлагает эту обязанность на ресурсоснабжающие организации, хотя они сами пока больше заняты установкой общедомовых приборов учета.

Что касается повышающих коэффициентов, то Министерство регионального развития действительно пыталось ввести их – соответствующая норма была прописана в проект Правил предоставления коммунальных услуг, который был подготовлен еще в середине 2010 года и должен был сменить ныне действующие правила. Однако тот проект не был согласован другими ведомствами – в частности, как полагают эксперты, против введения повышающих коэффициентов выступил Минюст. В связи с этим в конце ноября 2010 года на сайте Минрегиона появился новый проект правил, где никаких повышающих коэффициентов уже нет.

Самое удивительное: в ООО «Жилкомсервис №2 Василеостровского района» признаются, что прекрасно знают о том, что предложение о введении повышающих коэффициентов так и не было принято. На вопрос «Фонтанки», как же тогда трактовать уведомление, полученное жильцами, в юридической службе компании сказали: «В тексте уведомления отражен тот факт, что такой проект существовал». При этом, по словам представителя жилкомсервиса, тем, кто позвонит по указанным телефонам, объяснят, что речь идет именно о проекте. Точное число домов, в адрес которых были направлены данные уведомления, там назвать затруднились, однако заверили, что сейчас оно уже не рассылается, так как его содержание «вызывает нарекания». Всего в управлении ООО «Жилкомсервис №2 Василеостровского района» находятся около 400 домов.

По мнению экспертов, рассылая подобные уведомления, жилкомсервис попросту вводит жильцов в заблуждение, тем самым подталкивая людей к установке счетчиков. «Комитет по тарифам никаких решений по поводу повышающих коэффициентов в случае отсутствия приборов учета не принимал, поэтому предложение жилкомсервиса устанавливать повышающие коэффициенты для собственников таких квартир является незаконным», – говорит руководитель юридической службы Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В комиссии советуют жаловаться на действия управляющей компании в жилищный комитет или жилищную инспекцию. Впрочем, в самом жилищном комитете не смогли оперативно прокомментировать ситуацию, сложившуюся в Василеостровском районе, и попросили прислать письменный запрос, ответить на который там смогут только после праздников.

Источник: http://digest.subscribe.ru