Гилев Александр Анатольевич, председатель ТСЖ «Ул.Снайперов,3», г. Пермь

ТСЖ «Ул. Снайперов,3», г.Пермь. Председатель - Александр Анатольевич Гилев. Дом 2006 года постройки, кирпичный, 17 этажей, 1 подъезд, 83

Своя специфика в ТСЖ «Ул. Снайперов,3». Строение высокое, 17 этажей. Председатель ТСЖ Александр Анатольевич Гилев рассказывает: «Поблизости нет тепловых пунктов, а потому в соответствии с проектными требованиями в доме установлен индивидуальный пункт (ИТП). Иными словами, и подготовкой горячей воды, а также отоплением занимается само товарищество». О сложности установки говорит хотя бы такой факт: здесь установлена двухуровневая система подачи воды, и даже пришлось отрегулировать насос, чтобы справился с высотой.

Понятно, что и в случае ИТП необходимо автоматическое регулирование температуры. Однако узел, который был смонтирован строителями, не вполне удовлетворял жителей. В частности, на случай отказа электроники требовался запасной вариант – в доме всегда должна быть оптимальная температура! – а именно, ручное управление, когда ограничение диаметра трубы регулируется задвижкой, но ее не было. Пришлось установить. Заменены были и некоторые другие узлы.

Освоившись с техникой – а среди жильцов нашлись понимающие люди - прекратили отношения с посреднической теплоснабжающей организацией, которая обслуживала пункт и вела все расчеты. Все это теперь выполняется силами самого товарищества. Работа узла контролируется регулярно. Кстати, само его обслуживание недорогое: обходится ТСЖ от 800 до 1 тыс. 200 руб. в месяц. На случай сложного ремонта (хотя пока такой необходимости не было) заключат одноразовый договор со специалистами.

ТСЖ «Снайперов-3» - дом-новостройка, оборудованный современной автоматизированной системой ресурсоснабжения

И вот результат: экономия тепла в модернизированном пункте составила 40% от проектных расчетов, и в целом составила 400 тыс. руб. в год. При нормативных значениях потребления: воды – 250 л / чел. в сутки, фактическое потребление составляет 60-80 л /чел.в сутки, при нормативном платеже за тепло 19,7 руб. / кв.м в мес., фактическая средняя оплата в отопительный сезон составляет 8,7 руб./кв.м. (в 2008г.)

Двухуровневые насосы системы водоснабжения в высотном доме ТСЖ «Снайперов-3»