Правительство Москвы выступает с инициативой по совершенствованию федерального законодательства о капитальном ремонте многоквартирных домов - об этом 23 ноября сообщил руководитель Департамента капитального ремонта Артур Кескинов на пресс-конференции в «Интерфаксе».

Он заявил, что назрела необходимость внести дополнения и изменения в содержательную часть ФЗ-№185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», действие которого продлено еще на год. Что предполагают основные предлагаемые инициаторами поправки? Во-первых, введение четкой формулировки капитального ремонта, что позволило бы и в Москве, и в регионах ремонтировать все, что входит в зону ответственности многоквартирного дома. «Это важный и основной момент», - подчеркнул выступающий. Во-вторых, установление исчерпывающего перечня работ, проводимых при капитальном ремонте многоквартирного дома для обеспечения безопасности, энергоэффективности жилья. В-третьих, установление измеримых параметров по энергоэффективности, долговечности и срокам службы оборудования и инженерных систем, к которым должен быть приведен дом после капитального ремонта.

«Мы хотели бы, чтобы эти три позиции имели четкую, ясную формулировку, - отметил А. Кескинов. – Мы будем это инициировать».

Он также высказал мнение, что перечень работ, которые проводятся при капремонте, должен быть расширен и также зафиксирован в законе. "Кроме того, необходимо внести ужесточение ответственности собственников жилья за недопуск в жилые помещения компании, которая осуществляет ремонт, для проведения там работ, связанных с заменой инженерных коммуникаций", - заявил А.Кескинов. Он напомнил, что сейчас в законе прописана норма, согласно которой для проведения капитального ремонта в доме необходимо согласие двух третей жильцов дома. "Этого недостаточно, нужно иметь 100-процентное согласие всех собственников. В противном случае это вызывает ненужные проблемы, так как большинство коммуникаций проходит через квартиры жильцов, и если нет согласия всех, то в этот дом нельзя и "влезать", - заявил А.Кескинов, добавив, что если согласие получено от всех жильцов, но при этом кто-то не пускает рабочих в квартиру, то такие ситуации будут решаться в судебном порядке.

Депутат Госдумы, член Комитета ГД по экономической политике и предпринимательству Андрей Чиркин в свою очередь сообщил, что в сентябре была создана комиссия по защите прав нанимателей и собственников жилья. Первой задачей этой комиссии, подчеркнул депутат, будет работа над совершенствованием жилищного законодательства. «Надо попытаться сделать так, - отметил он, - чтобы не было проблем между ресурсоснабжающими компаниями и исполнителями коммунальных услуг».

Председатель Тендерного комитета Москвы Геннадий Дегтев рассказал о законодательных инициативах, которые имеют отношение к строительным и ремонтным работам, на уровне Москвы. Он напомнил о том, что власти уделяют большое внимание переходу на электронные аукционы при размещении госзаказа. По итогам совещания у мэра Москвы Юрия Лужкова, которое состоялось 6 ноября, комитет подготовил проект постановления правительства Москвы «О повышении ответственности государственных заказчиков и дальнейшем развитии автоматизированной системы размещения государственного заказа в городе Москве». Документ направлен на усиление персональной ответственности госзаказчиков за результаты торгов и исполнение госконтрактов. В нем, заметил Г. Дегтев, есть предложение, чтобы на любой государственный заказ, имеющий издержки как по качеству, так по срокам и по условиям реализации, должны начисляться штрафные санкции – не менее 0,1% от суммы контракта. «Это, на наш взгляд, будет обязывать как участников торгов, так и государственного заказчика применять меры штрафных санкций», - подчеркнул выступающий. Также прозвучало, что проект постановления направлен на создание городской контрактной системы, предусматривающей совокупность планирования, отбор поставщика, исполнение контрактов.

Поскольку одно из приоритетных направлений городского хозяйства – поддержка малого и среднего бизнеса, то проект постановления предлагает перечень товаров, работ и услуг для нужд города, размещение заказов на которые осуществляется среди субъектов МСП. В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, продукции и услуг их насчитывается порядка 30. Из товаров можно назвать краски, лаки, стекло, скобяные изделия, электролампы накаливания и т.д., из услуг – услуги гостиниц и ресторанов, услуги в области коммерческой деятельности, в области налогообложения, по ремонту зданий и др.

Источник: http://www.comhoz.ru/