1-2 июня 2017 года Программа повышения квалификации Филимонов С.Л.
18 Май 2017
«Управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья,, жилищно-строительным кооперативом» (16 часов)
с выдачей свидетельства государственного образца МИНОБРНАУКИ РОССИИ ФГБОУ ВО «РГУТИС»
Место проведения семинара!
офис Ассоциации ТСЖ и ЖСК, Москва, Новолесной пер., дом 5, 1-й этаж (см.схему проезда ниже).
Программа семинара:
Тема1. Нормативные правовые акты, регулирующие деятельность по управлению МКД. 65 НПА, которые содержат обязательные требования по управлению МКД. НПА приведены с учетом системы договорных отношений при управлении МКД ТСЖ.
Тема 2. Виды деятельности, входящие в структуру платы за содержание общего имущества. Виды деятельность входящие в структуру платы за управление. Рассматриваются 26 видов деятельности по содержанию общего имущества и 94 вида деятельности по управлению МКД.
Тема 3. Распределение ответственности между участниками договорных отношений при управлении МКД товариществом собственников жилья (ЖСК). Рассматриваются виды ответственности за предоставление ЖКУ при самостоятельном управлении МКД ТСЖ или при заключении договора управления ТСЖ с управляющей организацией. Обзор судебной практики.
Тема 4. Специальная правоспособность ТСЖ (ЖСК). Сравнительный анализ правоспособности коммерческих и некоммерческих организаций. Внеуставные сделки ТСЖ.
Тема 5. Сравнительный анализ компетенций общего собрания собственников помещений и общего собрания членов ТСЖ (ЖСК). Коллегиальное принятие решений участников долевой собственности. Заочное голосование судебная практика. Основания признания решений общего собрания недействительными и ничтожными. Порядок проведения общего собрания членов ТСЖ.
Тема 6. Изменение способа управления при управлении МКД ТСЖ (ЖСК). Порядок (регламент) изменения способа управления. Судебная практика изменения способа управления.
Тема 7. Порядок осуществления жилищного надзора за деятельностью ТСЖ (ЖСК). Исполнение предписаний надзорных (контрольных) органов. Регламент проведения проверок ТСЖ (ЖСК). Виды проверок (компетенций). Внеплановые проверки и порядок их проведения. Обзор судебной практики.
Тема 8. Договор управления МКД. Существенные условия ДУ. Регуляторы договорных отношений (образцы текстовых формулировок). Классификация ДУ. Расторжение ДУ
Ведет семинар:
|
|
– Филимонов Сергей Леонидович – доцент Факультета сервиса ФГБОУ ВО «РГУТИС»
|
. Стоимость обучения 8500 руб.00 (по членской программе 7900руб.) на 1 чел.
Заявки направлять по почте: info@tsg-rf.ru
Начало регистрации в 9.30, окончание семинара в 18.00
Дополнительную информацию по вопросам семинара можно уточнить по электронной почте: info@tsg-rf.ru, по телефонам: 8 (495) 798-49-20; 650-18-67; 650-09-73; 737-62-55. Подробнее на сайте http://tsg-rf.ru/
Наш адрес: Москва, Новолесной пер., дом 5, 1-й этаж
проезд:
1. Общественным транспортом:
- до ст. метро Белорусская кольцевая (новый выход), далее по ул.Бутырский Вал до Приютского пер, повернуть направо, дойти до дома № 5 по Новолесному пер., вход в белую калитку.
- до ст. м.Менделеевская с ул.Новослободская на Лесную ул., далее по Новолесной ул.до дома № 5, повернуть в Приютский переулок, с него в Новолесной пер., дом 5
- Ближайшие остановки наземного транспорта: автобус № 12, троллейбус №№ 18, 56, 78, трамвай № 9
- Проезд на автомобиле: с ул.Бутырский вал, либо с Новолесной улицы. Повернуть в Приютский переулок, далее в Новолесной пер.