Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

Соболева Н. Ю., председатель правления ТСЖ «Содружество», Пермь

Татьяна Владимировна Денисевич, председатель ЖК «Олимп», г. Тверь

Беляков Сергей Леонидович, Директор ООО «УК «Вятка Уют», г. Киров

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов 3», г. Пермь

Кириченко Ольга Леонидовна, председатель ТСЖ «Кирова,7», г. Тверь

Сулимов Михаил Юрьевич, директор ООО «Альтернатива», г. Нижний Новгород

Пинчуков Андрей Петрович, председатель правления ТСЖ "Советская 24", г. Кострома

Елена Владимировна Плешкова, ЖСК № 69, г. Пермь

Алексей Анатольевич Грибанов, генеральный директор ООО "УК "Пермская модель комфорта", г. Пермь

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

Ираида Тимофеевна Малафеева, предсдеатель ТСЖ «Тбилисская, 25», г. Пермь

Лопатина Людмила Николаевна, Председатель ЖСК № 1390, г. Санкт-Петербург

Надежда Андреевна Королева, председатель ЖК «Прогресс», г. Тверь

Соболева Наталья Юрьевна, предсдеатель правления ТСЖ «Содружество», г. Пермь

Малафеева Ираида Тимофеевна, управляющий ТСЖ «Тбилисская 25», член Клуба «Большая 10-ка»

Тюменцева Галина Анатольевна, председатель правления ТСЖ «Тбилисская 25», член Клуба «Большая 10-ка», г. Пермь

Лунева Т. Р., председатель правления ЖСК №1, член Совета Пермского клуба председателей ТСЖ/ЖСК «Большая 10-ка», Пермь

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Жители хотят создать ТСЖ, но общее имущество дома – подвал является собственностью другого частного лица

Возникает вопрос, каким образом общее имущество собственников – подвал оказался в частной собственности?

В силу закона общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам по праву общей долевой собственности.
К сожалению, нередки случаи, когда в предшествующее время по тем или иным основаниям происходило отчуждение такого имущества, в том числе и подвалов.

В судебной практике все больше встречается примеров признания таких сделок незаконными.
При создании Товарищества инициатор (инициативная группа) общего собрания обязаны уведомить всех собственников о проведении общего собрания, в том числе и данного собственника. При подсчете голосов следует учитывать и долю этого собственника (количество голосов, приходящихся на его долю).

Но это не мешает в дальнейшем выяснить правомерность приобретения данного помещения в собственность.
Восстанавливать права всех собственников на данное имущество надлежит в судебном порядке.