О. В. Новикова, председатель ТСЖ «Гагарина, 105», Нижний Новгород

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов 3», г. Пермь

Васенин Михаил Николаевич , заместитель председателя «ЖСК-1» , г. Пермь

Кириченко Ольга Леонидовна, председатель ТСЖ «Кирова,7», г. Тверь

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск   

Шевченко Николай Александрович, председатель правления ТСЖ «ЖК «Кристалл», г. Пермь

Людмила Иосифовна Белогубкина, председатель правления ТСЖ «Сосновка», г. Пермь

Овчинникова Татьяна Сергеевна, Железнова Любовь Сергеевна, ТСЖ "Вече", г. Великий Новогород

Соболева Наталья Юрьевна, предсдеатель правления ТСЖ «Содружество», г. Пермь

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Соболева Н. Ю., председатель правления ТСЖ «Содружество», Пермь

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

Марина Вадимовна Репина, заместитель генерального директора ООО «УК "Проспект-Эко", г. Пермь.

Лопатина Людмила Николаевна, Председатель ЖСК № 1390, г. Санкт-Петербург

В. Б. Сокова, председатель ЖСК-92, Тверь

Сотонина Ольга Владиславовна, Председатель ТСЖ «Городок чекистов К2», г. Екатеринбург

Полюхова Анна Андреевна, ТСЖ «Экспресс-Н», г. Нижний Новгород

Гилев Александр Анатольевич, председатель ТСЖ «Ул.Снайперов,3», г. Пермь

Ираида Тимофеевна Малафеева, предсдеатель ТСЖ «Тбилисская, 25», г. Пермь

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

Жители хотят создать ТСЖ, но общее имущество дома – подвал является собственностью другого частного лица

Возникает вопрос, каким образом общее имущество собственников – подвал оказался в частной собственности?

В силу закона общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам по праву общей долевой собственности.
К сожалению, нередки случаи, когда в предшествующее время по тем или иным основаниям происходило отчуждение такого имущества, в том числе и подвалов.

В судебной практике все больше встречается примеров признания таких сделок незаконными.
При создании Товарищества инициатор (инициативная группа) общего собрания обязаны уведомить всех собственников о проведении общего собрания, в том числе и данного собственника. При подсчете голосов следует учитывать и долю этого собственника (количество голосов, приходящихся на его долю).

Но это не мешает в дальнейшем выяснить правомерность приобретения данного помещения в собственность.
Восстанавливать права всех собственников на данное имущество надлежит в судебном порядке.