Ассоциация ТСЖ и ЖСК получает много обращений из регионов с просьбой разъяснения различных ситуаций, с которыми товарищества сталкиваются в практической деятельности.
В частности, из Калининградской Ассоциации ТСЖ пришло следующее обращение:
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.09г. №20 г. Москва "Об утверждении СанПин 2.1.4. 2496-09" утверждены…
В соответствии со Ст.2 п.2.4. ( Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» , согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 С и не выше 75 С.
Т.е. установление таких параметров входит в противоречие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ №307 (Приложение 1) п.5 которого температура горячей воды в местах водоразбора устанавливается – не менее 50 С для закрытых систем центрального теплоснабжения.
В Калининграде весь жилой фонд (свыше 1945г. постройки) работает с закрытой системой. Возникает вопрос: как быть управляющим организациям, если все работают по Постановлению № 307, а Роспотребнодзор выставляет административные штрафные санкции по СанПину?
Ассоциация ТСЖ и ЖСК обратилась за разъяснениями к руководству Федеральной службы Роспотребнадзор, где были получены следующие разъяснения:
"...Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации, определяют технические параметры, включая температурный режим, исходя из необходимости обеспечения норм эксплуатации и комфортных условий проживания граждан.
При разработке Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.4.2496-09, как и иных регламентирующих документов, Роспотребнадзор руководствуется Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от30 марта 1999 года.
В частности, при разработке раздела 2.1.4. ПИТЬЕВАЯ ВОДА И ВОДОСНАБЖЕНИЕ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству водыцентрализованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» учитывалась опасность распространения тяжелых заболеваний, вызываемых микроорганизмами, способными размножаться в воде температурой ниже 60 градусов по Цельсию. И поддержание температуры 60-70 градусов в точке разбора является надежной мерой, препятствующей размножению опасных болезнетворных бактерий.
!!!Выполнение противоэпидемиологических мер не может игнорироваться по причине дополнительных расходов управляющих организаций на поддержание определенного температурного режима!!!"
В настоящее время по инициативе Ассоциации ТСЖ и ЖСК члены попечительского совета войдут в комиссию Роспотребнадзора по разработке методических указаний по внедрению СанПиН 2.1.4.2496-09.
Присылайте Ваши вопросы на адрес list@tsg-rf.ru
Давайте повышать эффективность управления вместе!
Информационная служба Ассоциации ТСЖ и ЖСК