Ассоциация ТСЖ и ЖСК получает много обращений из регионов с просьбой разъяснения различных ситуаций, с которыми товарищества сталкиваются в практической деятельности.

В частности, из Калининградской Ассоциации ТСЖ пришло следующее обращение:
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.09г. №20  г. Москва  "Об утверждении СанПин 2.1.4.  2496-09" утверждены…
В соответствии со Ст.2 п.2.4. ( Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем  горячего водоснабжения» , согласно которому температура горячей воды в местах водоразбора  независимо от применяемой системы теплоснабжения  должна быть не ниже 60 С и не выше 75 С.  
Т.е. установление таких параметров входит в противоречие с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных  Постановлением Правительства РФ  №307 (Приложение 1) п.5 которого температура горячей воды в местах водоразбора устанавливается – не менее 50 С  для закрытых систем центрального теплоснабжения.
В Калининграде весь  жилой фонд  (свыше 1945г. постройки)  работает с закрытой системой. Возникает вопрос: как быть управляющим организациям, если все работают по Постановлению № 307, а  Роспотребнодзор  выставляет административные штрафные санкции по СанПину?

Ассоциация ТСЖ и ЖСК обратилась за разъяснениями к руководству Федеральной службы Роспотребнадзор, где были получены следующие разъяснения:

"...Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации, определяют технические параметры, включая температурный режим, исходя из необходимости обеспечения норм эксплуатации и комфортных условий проживания граждан.

При разработке Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.4.2496-09, как и иных регламентирующих документов,  Роспотребнадзор руководствуется Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от30 марта 1999 года.

В частности, при разработке раздела 2.1.4. ПИТЬЕВАЯ ВОДА И ВОДОСНАБЖЕНИЕ НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству водыцентрализованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» учитывалась опасность распространения тяжелых заболеваний, вызываемых микроорганизмами, способными размножаться в воде температурой ниже 60 градусов по Цельсию. И поддержание температуры 60-70 градусов в точке разбора является надежной мерой, препятствующей размножению опасных болезнетворных бактерий.

!!!Выполнение противоэпидемиологических мер не может игнорироваться по причине дополнительных расходов управляющих организаций на поддержание определенного температурного режима!!!"

В настоящее время по инициативе Ассоциации ТСЖ и ЖСК члены попечительского совета войдут в комиссию Роспотребнадзора по разработке методических указаний по внедрению СанПиН 2.1.4.2496-09.

Присылайте Ваши вопросы на адрес list@tsg-rf.ru

Давайте повышать эффективность управления вместе!

Информационная служба Ассоциации ТСЖ и ЖСК