23 апреля 2010 года в Российском информационном агентстве «Новости» состоялась пресс-конференция генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Константина Цицина. Поводом для встречи с журналистами стало утверждение Годового отчета Фонда за 2009 год.

Константин Цицин рассказал представителям СМИ об итогах работы государственной корпорации за последние два года. На настоящий момент в программах Фонда участвует 81 субъект РФ. В общей сложности в эти субъекты перечислено 183,9 млрд. рублей.

Общий объём средств, направленных на капитальный ремонт и расселение аварийного жилья, составил, с учётом софинансирования субъектов РФ, 232,8 млрд. рублей. Это позволит отремонтировать 89,3 тыс. домов, улучшив условия проживания 11,4 млн. человек и расселить 9 321 аварийный дом, где проживает свыше 165,8 тыс. человек. Все заявленные субъектами программы 2008-2009 годов в подавляющей степени уже выполнены.

- В ЖКХ значительно ускорился процесс разворачивания реально работающих рыночных структур. Все ключевые количественные показатели реформы отрасли выросли в разы, - подчеркнул Константин Цицин.

Так, в среднем по России товарищества собственников жилья созданы в более чем 7 % многоквартирных домов. Когда в конце 2007 года Фонд начал работать, этот показатель был 2,3 %. Сегодня в России частные управляющие компании обслуживают 33,2 % домов. В конце 2007 года данный показатель составлял 8,8 %. Частных организаций коммунального комплекса в среднем по стране - 64,4 %. Когда Фонд начинал работу, доля таких организаций была только 20 %.

Однако в ходе реформирования отрасли получен и отрицательный опыт. В ряде регионов были выявлены значительные нарушения: не выдерживались сроки исполнения государственных контрактов и региональных программ, показатели выполненных работ не всегда соответствовали указанным в заявках. К сожалению, имели место случаи, когда количественные показатели реформы ЖКХ исполнялись формально, без выстраивания рыночных, конкурентных отношений в отрасли.

- Отмечались факты, когда вся деятельность создаваемых частных управляющих компаний и ТСЖ сводилась лишь к предъявлению Фонду их наличия и немедленному перекладыванию работы на муниципальные унитарные предприятия, - отметил  Константин Цицин.

Некоторые регионы переоценили свои силы - взяли у Фонда большие средства, но оказались не в состоянии их освоить. Это, например, Курская, Курганская и Самарская области.

В целом, сообщил  Константин Цицин, на средства Фонда удается отремонтировать порядка 12 % многоквартирных домов, нуждающихся в ремонте, и расселить 30 % аварийного жилья. Для больших объемов недостаточно средств.

В числе главных достижений реформирования ЖКХ Константин Цицин назвал то, что «собственники жилья начали быть ими не по названию, а по существу».

- Почти 100-процентное участие регионов в программах Фонда обеспечено, прежде всего, инициативой собственников жилья. Жители вспомнили навыки народного контроля - акты приемки проведённого ремонта утверждаются на общих собраниях жильцов, - подчеркнул генеральный директор Фонда.

- Получен навык настоящего капитального ремонта, который сводится не к латанию дыр, а к кардинальному улучшению качества жилья. Почти 12 миллионов граждан уже улучшили условия проживания,  - сказал Константин Цицин.

Действенность механизма работы Фонда проявилась и в том, что в условиях экономического кризиса огромные государственные средства не только целиком дошли до граждан, но и были попутно использованы как инструмент поддержки ключевых отраслей нашей экономики.

Так, Фондом была реализована программа выкупа квартир в недостроенных домах высокой готовности, с условием завершения строительства и переселения в них жителей аварийных домов. Эта программа уже практически завершена, около 84 тысяч человек переехали в новые квартиры. По данной программе завершается переселение из аварийного жилья свыше 84 тысяч человек и, что важно, - ещё 130 тысяч человек избежали участи обманутых дольщиков.

Перейдя к планам Фонда на 2010 год, Константин Цицин сообщил журналистам, что будут расширены программы по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселению граждан из аварийного жилья. Это произойдёт за счёт дополнительного имущественного взноса Российской Федерации в Фонд в размере 10 млрд. рублей, а также за счёт дохода, полученного от размещения временно свободных средств Фонда.

Доход от размещения временно свободных средств распределён между 16-ти регионами, которые выбрали не менее 95 % своих лимитов и полностью выполнили заявленные ранее программы. Данные об увеличении лимитов финансовой поддержки регионов уже опубликованы на официальном сайте Фонда.

Также в текущем году будет оказана поддержка строительному комплексу, улучшены условия проживания граждан в моногородах. Для этого будет осуществлено целевое финансирование региональных адресных программ в моногородах в размере 5 млрд. рублей. Намечено профинансировать 27 таких городов.

- Будет реализована программа стимулирования использования малоэтажного строительства при решении проблемы аварийного жилья, включая проект малоэтажного энергоэффективного дома эконом-класса, возводимого с использованием нанотехнологий. Вступят в силу новые нормы законодательства по соблюдению требований энергетической эффективности при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, - сказал Константин Цицин.

На пресс-конференции было отмечено, что российское ЖКХ постепенно становится полноценной, привлекательной для частных инвестиций отраслью, успешность которой прямо зависит от качества предоставляемых услуг. 

Источник: Управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ