После публикаций в СМИ, в "Единой России" решили отказаться от принятия законопроекта по продаже квартир неплательщиков за долги по квартплате. В новом варианте должников предлагают наказывать за бесхозяйственное содержание жилья.

Проект "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами" стал одним из самых обсуждаемых законодательных инициатив российского парламента. Он разрешает продажу с торгов квартир неплательщиков, которые накопили долги по квартплате более 6 месяцев.

Такой проект действительно был, признает депутат Госдумы Констатин Шипунов. Но это первоначальный вариант, который он показывал лишь коллегам по комитету. Ему дали понять, что инициатива слишком радикальна и будет плохо воспринята обществом. Константин Шипунов говорит, что полностью переработал проект. Первоначальный вариант попал в прессу благодаря проискам политических противников, уверяет депутат.

Оказались "дезориентированы" десятки федеральных и региональных СМИ. Широкая огласка проекта вызвала недовольство партийного руководства "Единой России". Сейчас текст законопроекта на официальном сайте Госдумы заменен.

"Думаю, это связано с выборами. Законопроект очень спорный, он явно вызовет возмущение в обществе. В общем-то, любое время для внесения такого законопроекта неподходящее, но предвыборный год – особенно" – объясняет изменение позиции депутатов замдиректор Центра политических технологий Алексей Макаркин.

Новый вариант не содержит положений о продаже квартир неплательщиков с торгов. В нем предлагается уточнить редакцию статьи 293 Гражданского кодекса, где говорится о возможности прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Статью предлагается дополнить положением о том, невнесение платы за содержание и ремонт общего имущества дома также является бесхозяйным содержанием данного имущества.

Подразумевается, что прекратить право собвенности на квартиру неплательщика сможет только суд. Ни сроки, ни сумма долга, которая может стать поводом для обращения в суд, в проекте не указаны. Константин Шипунов поясняет, что инициатором иска может стать ТСЖ или управляющая компания, которая обсуживает дом, а также городские власти (для неплательщиков, живущих в квартирах по социальному найму). Впрочем, механизм выполнения такого судебного решения в тексте не описан.

"Сейчас законопроект попал в рассылку для получения отзывов президенту, в правительство, совет федерации, общественную палату и пр. Мы получим их замечания до 10 августа 2010 года. С учетом замечаний проект будет дополнен. Если концептуальных замечаний не будет, дальше можно начать публичное обсуждение проекта" – говорит Шипунов. По его прогнозам, проект будет принят в первом чтении в сентябре. Ко второму чтению, можно будет подать поправки, которые детализируют процедуру выселения неплательщиков.

Все три чтения документ пройдет до конца года, обещает Константин Шипунов. По его словам, вопрос необходимо отрегулировать до конца 2010 года. В следующем году ожидается 15% рост тарифов на услуги ЖКХ, который только усугубит проблему неплатежей.
 

Источник: http://www.dg-yug.ru