Как удалось выяснить "ПО", заборы вокруг многоквартирных жилых домов устанавливать запрещено. Об этом сообщил департамент планирования и развития территории г. Перми, рассмотрев обращение о незаконности установки ТСЖ «Кирова, 200» металлического забора, который перекрыл свободный проход и проезд к яслям детского сада №36.

Вот что пишет ДПиРТ: "В соответствие с требованиями действующих строительных норм СН 441-72* «Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятия, зданий и сооружений», утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 26.05.1972 №99, запрещается предусматривать ограждения жилых зданий. Какими либо иными нормами действующего законодательства РФ вопрос установления ограждений жилых домов не урегулирован.
Норма, связанная с запретом возведения ограждений, вызвана необходимостью обеспечения доступа машин служб быстрого реагирования к жилым домам и в целом на придомовую территорию. Запрет установки ограждений направлен на предотвращение нарушения прав третьих лиц установкой ограждений, соблюдение требований пожарной безопасности.
Поскольку установка ограждений многоквартирных жилых домов законодательством не допускается, собственниками помещений в многоквартирном доме не может быть установлено ограждение жилого дома".
По Правилам благоустройства и содержания территории в г. Перми, утвержденным Решением Пермской городской Думы от 29.01.2008 №4, запрещается устанавливать ограждение дворовых территорий многоквартирных домов без согласованного в установленном порядке проекта, разрешение на установку ограждений, заборов выдается при наличии соответствующих согласований.
Но нормативно-правовой акт, регламентирующий порядок согласования установки ограждения многоквартирных домов и наделяющий полномочиями по согласованию проектов ограждения какой-либо орган в настоящее время на территории г. Перми отсутствует.
В соответствие с Положением о департаменте планирования и развития территории г. Перми, утвержденным решением Пермской городской думы от 12.06.2006 №212, у департамента отсутствуют полномочия по принятию мер и обязанию устранения нарушений градостроительного и земельного законодательства.
Что можно сделать для создания сервитута для свободного прохода родителей и детей, проезда автотранспорта?
Во-первых, надо чтобы начался проект межевания территории. Согласно ст. 43 Градостроительного Кодекса РФ, проект межевания включает в себя чертежи границ зон действия публичных сервитутов.
В соответствие со ст. 45 Градостроительного кодекса РФ проекты планировки территории и проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях. Публичные слушания по обсуждению проекта планировки в отношении территории, где расположен в том числе земельный участок по ул. Кирова, 200, планируются в 1 квартале 2011 года.
Жители города вправе участвовать в публичных слушаниях, а также представлять свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории.

Источник: http://www.permoboz.ru