"И подъезд превратился буквально в свинарник, - признаются жильцы некоторых домов. - Ищем консьержку давно, но никто не соглашается - зарплата маленькая". Впрочем, ситуация скоро должна измениться. Мэр Москвы Сергей Собянин распорядился навести порядок в оплате труда консьержек.

Как пояснили в департаменте ЖКХ и благоустройства города, выбирать способ охраны каждого конкретного подъезда должны были сами жильцы. Но на самом деле в большинстве случаев за них принимали решения либо ДЕЗы, являющиеся, как правило, государственными унитарными предприятиями, либо частные управляющие компании. В результате из 110 тысяч московских подъездов 90 тысяч оказались оборудованы видеокамерами и только в 10 тысячах работают консьержки.

"Установить камеру дешевле, и, главное, меньше от этого головной боли", - пояснила "РГ" председатель ТСЖ дома 26а по Ярославскому шоссе Марина Ермакова. По ее словам, она не слишком горела желанием нанимать на работу консьержек еще из-за запутанной системы оплаты их труда. Председатель намекнула, что многие управляющие компании не прочь были выловить что-либо интересное для себя в мутноватом процессе городских дотаций на охрану многоквартирных домов.

А между тем деньги на зарплату консьержкам столица перечисляла исправно. В месяц на оплату труда каждого дежурного выделялось и пока еще выделяется 11 тысяч 100 рублей (один московский МРОТ). Это из расчета, что человек работает 5 раз в неделю по восемь часов. Если жильцы хотят, чтобы их подъезд охранялся круглосуточно, они доплачивают консьержкам из собственных средств. Как показывает практика, месячный сбор с каждой квартиры разный. Если консьержка работает в высотке, где в подъезде 100 квартир, то каждая квартира платит по 150-200 рублей в месяц. Если в подъезде всего 15-20 квартир, то сумма ежемесячного платежа составляет от 600 до 1000 рублей. Но это вовсе не означает, что собранные в месяц 15-20 тысяч рублей будут причитаться одному человеку. В подъезде обычно два-три дежурных. На них и делятся собранные жильцами деньги. Каждой "хозяйке подъезда" к городским доплатам, по идее, достается от 5 до 7 тысяч. В итоге консьержка вместе с зарплатой от города должна получать в месяц не меньше 17-18 тысяч рублей.

Но когда "РГ" впервые опубликовала эту цифру, на редакцию обрушился шквал возмущенных звонков от дежурных. "Да вы знаете, сколько мы на самом деле получаем? 3-4 тысячи в месяц!" - возмущались пенсионерки, которые, как правило, и работают консьержками. И поясняли, что это их официальная зарплата без учета доплаты жильцов. Правда, некоторые получают все-таки чуть больше. Тамара Георгиевна, охраняющая покой жильцов 32-го дома на Чертановской улице, сообщила, что ей в месяц от города достается по 5 тысяч рублей.

Куда же деваются остальные деньги? Оказывается, многие годы в Москве существовала следующая схема оплаты труда консьержек: ГУ ИСы районов проводили торги на право охранять подъезды жилых домов среди ЧОПов. Участники торгов в конкурентной борьбе до минимума занижали стоимость своих услуг. А потом отправляли в подъезд не "добрых молодцев", а бабушек. На зарплаты выделяли им мизер, складывая к себе в карман большую часть денег, больничные и отпуска не оплачивали. При таком раскладе не мудрено, что ряды консьержек стали таять.

"Мне доложили, какие чудеса происходили с оплатой труда консьержек, деньги до них не доходили", - заметил на последнем заседании столичного правительства Сергей Собянин. Руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Андрей Цыбин сообщил мэру, что с ситуацией в принципе разобрались, и с 1 января 2012 года в столице меняется схема финансирования услуг по охране подъездов жилых домов с участием дежурных.

В чем же ее отличие? Как рассказал "РГ" заместитель руководителя департамента ЖКХ и благоустройства Москвы Евгений Хромушин, со следующего года деньги из городского бюджета будут напрямую поступать управляющим организациям в виде субсидий на компенсацию затрат по оплате труда дежурных в подъездах жилых домов. Труд консьержек будет проиндексирован и в месяц они станут получать больше 14 тысяч рублей.

Но где гарантия, что управляющие компании не пойдут по проторенной чоповцами дорожке? На этот вопрос ответил сам Сергей Собянин:

- Управляющей компании будет четко объяснено: мы даем деньги на содержание консьержа, и никуда больше тратить их не имеешь права. Если тратишь на другие цели, то, соответственно, лишишься этой субсидии, а если несколько раз будешь уличен в растратах, то получишь уголовное дело за нецелевое расходование бюджетных средств. Я считаю такой подход более эффективным, простым. Он улучшит работу консьержей в тех подъездах, где город участвует в финансировании оплаты их деятельности и повысит защищенность москвичей.

Источник: http://www.rg.ru