Тема формирования, содержания, защиты общего имущества в многоквартирном доме (МКД) пока для большинства граждан нова и болезненна. В настоящее время существуют пробелы в законодательном регулировании правового статуса общего имущества в МКД, отсутствие каналов информации и образовательных программ, недостаток судебной практики.

Все это делает актуальной необходимость обобщения имеющегося  РЕАЛЬНОГО опыта, выработки новых подходов и алгоритмов действий.

На конференции обсуждались следующие темы:

• Критерии отнесения имущества к общему в МКД;
• Состав и процедура описания общего имущества в МКД;
• Момент и условия возникновения права общей долевой собственности;
• Порядок формирования и межевания земельного участка, при МКД;
• Постановка на кадастровый учет земельного участка при МКД;
• Государственная регистрация права общей долевой собственности в МКД;
• Общее имущество как объект договора управления МКД;
• Экспертиза технического состояния общего имущества;
• Экономические аспекты использования общего имущества в МКД;
• Судебная защита прав собственников помещений на общее имущество в МКД.

На Конференцию были приглашены представители органов законодательной и исполнительной власти, представители органов местного самоуправления, руководители государственных предприятий в сфере ЖКХ, руководители УК, представители общественных организаций, объединений ТСЖ, граждан, председатели ТСЖ, ЖСК, ЖК, юристы, специализирующиеся на данных правоотношениях, СМИ.

С докладами выступили ведущие специалисты-практики отрасли, председатели ТСЖ.

Организаторы мероприятия: компании «Юр-Экспресс» и «Домофоны Столицы», Ассоциация некоммерческих организаций по содействию развитию ТСЖ и ЖСК, при информационной поддержке отраслевых журналов «Председатель ТСЖ», «Реформа ЖКХ», «Коммунальщик», «Жилищное право» «ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера», «ЖКХ-Инфо»  «Управление многоквартирным домом», «Практика муниципального управления», «Коммунальный комплекс Подмосковья», генеральный Интернет-партнер «Rambler-недвижимость», ведущий Интернет-партнер «WinNer-Недвижимость» , при поддержке «ORSN-рекламная сеть».

ПРОГРАММА

18 марта 2010 г.

10.00-11.20 ПЕРВАЯ СЕКЦИЯ: Управление общим имуществом

Ведущий: Измайлов Игорь Сергеевич, генеральный директор ООО «Юр-Экспресс»

Вступительное слово Измайлова Игоря Сергеевича

Доклады:

Формирование и регистрация общего имущества МКД: практика города Москвы, Докл. Голутвина Елена Викторовна,генеральный директор ООО «Риэлт-Комфорт», Москва;

Опыт борьбы за общее имущество в ТСЖ «Дом на Фурманном», Докл.Лебедева Татьяна, заместительпредседателя ТСЖ «Дом на Фурманном».

Чье оно, общее имущество МКД,?, Докл.  Рекант Анатолий Абрамович, руководитель отделения «Центр», комитет «За гражданские права». Независимый эксперт при Минюсте РФ, Москва;

Основные направления в оптимизации управления общим имуществом, Докл. Беляков Сергей Леонидович,директор ООО «Управляющая компания «Вятка УЮТ»», Киров;

Способы реализации положений п.3, ч. 2  ст. 44 ЖК РФ, доклДенисова Нина Николаевна, председатель ТСЖ "Академика Анохина 26-3", Москва;

Материальная ответственность эксплуатирующей компании за сохранность и состояние общего имущества МКД, Докл.Белолипецкий Сергей Александрович, Ассоциация ТСЖ Московской области.

11.20-11.35 Кофе-пауза

11.35-13.20 ВТОРАЯ СЕКЦИЯ: Практика оспаривания права на общее имущество собственников помещений в МКД.

Ведущий: Измайлов Игорь Сергеевич, генеральный директор ООО «Юр-Экспресс»;

Вступительное слово Измайлова Игоря Сергеевича; 

Приветственное слово Федорука Виктора Никаноровича, члена Координационного совета общественной организации «Жилищная солидарность», помощника депутата Государственной думы РФ, Москва.

Доклады:

Процедура фиксирования правопритязаний на общее имущество путем изменения назначения помещений. Правопритязания на мансарду. Применение СНИПов и Устав БТИ, Докл. Агеева Нелли Александровна, председатель ТСЖ «Цветной 22-4», Москва;(вопросы сразу)

Способы отъема общего имущества у собственников помещений в МКД, Докл.Измайлов  Игорь  Сергеевич, генеральный директор ООО «Юр-Экспресс», Москва; содокладчик Голутвина Елена Викторорвна;

Присвоение помещений риелтером, Докл.Белорыбкина Любовь Петровна;

Позиции при оспаривании сделок по продаже общего имущества, докл.Катаев Дмитрий Иванович,Общемосковского  движения «Жилищная солидарность»;

Основания для удовлетворения исков о признании прав на общее имущество в МКД, Докл. Дейнекин Виктор Михайлович,председатель ТСЖ «Академика Глушко 10»,

Как отстоять общее имущество, фактически и юридически, докл. Людмила Михайловна Королева, председатель ТСЖ «Староконюшенный41-1»;

Процедура регистрации общего имущества в МКД, Докл. Акимова Марина Яковлевна, председатель Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Санкт-Петербурга, Санкт-Петербург;

Правовой статус земельного участка при МКД, Докл. Лобачев Альберт Афанасьевич, куратор по земельным вопросам ООО «Охтинская Дуга», Санкт-Петербург;

Общее имущество в МКД и реформа ЖКХ. Докл.Полонский Юрий Владимирович журналист газеты «Жуковские вести»;

13.20-14.00 Обед

14.00-17.00 Ответы на вопросы участников в том же порядке.

19 марта 2010 г.

10.00-11.00 ТРЕТЬЯ СЕКЦИЯ: Экзотические методы борьбы за общее имущество в МКД

Ведущий: Измайлов Игорь Сергеевич, генеральный директор ООО «Юр-Экспресс»;

Вступительное слово Измайлова Игоря Сергеевича; 

Доклады:

Правовые позиции высших судебных органов страны (КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ) по проблемам общей долевой собственности домовладельцев в контексте защиты жилищных прав граждан Европейским Судом по правам человека в Страсбурге Докл.Молохов Александр Владимирович, адвокат, председатель Московской коллегии адвокатов  «Последний дозор».

Практика взаимодействия с органами власти при оформлении прав на земельный участок при МКД, Докл. Гуляева Ирина Григорьевна,председатель ТСЖ «517+», Саратов;

Особенности страхования общего имущества и ответственности в МКД, докл.Скворцова Елена Валентиновна, начальник отдела розничных продаж страховой группы СОГАЗ,

Право собственника исполнять свои обязаннности по совместному управлению, владению и распоряжению ОИ МКД, Докл. Поздняков Валерий Иванович, член координационного совета общемосковского движения «ЖС».

Докл, Павленков Юрий Викторович, начальник отдела развития предпринимательства МЦРП, член совета Минрегиона РФ по малому и среднему предпринимательству.

Практика судебной защиты прав на общее имущество в МКД, Докл. Голубева Яна Александровна, юрист ООО «Юр-Экспресс», Москва;

11.00-11.15 Кофе-Пауза

11.15-13.00 Экспертиза технического состояния общего имущества МКД как основа для принятия управленческих решений, Докл. Вавуло Нина Михайловна,заведующая отделом Жилищного хозяйства Академии Коммунального Хозяйства им. Памфилова, Москва;

13.00-14.00 Обед

14.00-16.00

Доклад:

Состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Критерии отнесения имущества к общему,Методы возврата общего имущества собственников в многоквартирном доме из состава  имущества, принадлежащего г. МосквеДокл. Акимкин Виталий Васильевич,  начальник Управления по координации деятельности ТСЖ и организации самоуправления в МКД Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы, г. Москва;

На вопросы отвечают:Шлеменков Евгений Иванович,руководитель комиссии ОПОРЫ РОССИИ по строительству и ЖКХ, член совета, эксперт организации `ОПОРА России, Фатахетдинова Асия Ильжановна, начальник отдела государственных услуг в ЖКХ

Дискуссии

________________________________

Материалы конференции подготовлены компанией ООО "ЮР-Экспресс"

Файл: 

первая секция

вторая секция

третья секция

нормативные акты

тематические статьи

судебная практика