Как будет производится зарплата председателю ТСЖ если заключен договор на управление многоквартирным домом с УК. Откуда взять деньги на зарплату, если все платежи за содержание дома направляются на счет УК?
При заключении договора с управляющей компанией следует определить, какую часть функций по управлению многоквартирным домом будет выполнять эта управляющая компания, а какую часть функций (работа с жителями, организация и проведение ежегодных собраний, контроль за качеством выполняемых работ и т.д.) остаётся в компетенции ТСЖ.
Соответственно, необходимо сформировать смету расходов ТСЖ на выполнение этих функций, а стоимость работы управляющей компании уменьшить на сумму этих затрат. Возможно, управляющая компания не согласится на данные условия в полной мере.
Соответственно, нужно провести согласования, определить взаимоприемлемые условия. В ряде ТСЖ недостающие средства на уставную деятельность покрываются дополнительными целевыми взносами членов ТСЖ.