Проект ФЗ "О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами" (Шеин О.В.)
7 Июль 2010
Вносится депутатом Государственной Думы
О.В.Шеиным
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами
Настоящий Федеральный закон направлен на совершенствование регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами в целях обеспечения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах, безопасных и комфортных условий проживания граждан в таких домах.
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14, № 1, ст. 10; 2007, № 1, ст. 14; № 43, ст. 5084; 2008, № 20, ст. 2251) следующие изменения:
1) Ст. 36 п. 1 изложить в следующей редакции:
Принять в редакции: 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности все помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, встроенно-пристроенные помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2) Ст. 46 п. 2 - исключить
3) Ст.46 п. 3 изложить в следующей редакции:
3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в общедоступном месте, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений