Предисловие

Это обобщение результатов проекта BEEN (Прибалтийская сеть энергосбережения в жилищном фонде) программы Европейского союза INTERREG III B является дополнительным документом, подготовленным к заключительной конференции проекта, состоявшейся 11.12.2007г. в Берлине.

Пособие более подробно рассматривает и обосновывает результаты и рекомендации, обобщенные в «стратегической концепции» („Policy Paper“) проекта BEEN и обращается к тем, кто хотел бы подробнее узнать о проблемах, подходах и возможностях инициирования санации панельных домов в странах Центральной и Восточной Европы.

При санации панельных домов большое внимания уделяется энергосберегающим мероприятиям, так как утепление одновременно ведет к экономии тепловой энергии и устранению строительных дефектов на фасаде здания. Преимущества работ по
энергосбережению являются более чем убедительными, в особенности, для панельных домов:

• Сокращение потребления тепловой энергии на 40-50% легко достижимо. Тем самым сокращается потребность в первичных источниках энергии в среднем на 0,5-0,7 тонн SKE («единица каменного угля»)1 на квартиру в год. Это обозначаетсокращение выбросов CO2 в среднем на 1,0-1,4 тонн на квартиру в год.
• Утепление фасада ведет к сухим и теплым наружным стенам, таким образом, могут быть приостановлены начинающиеся из-за осадков повреждения фасадов. Растет комфортность проживания при более низких расходах на отопление, и больше нет опасности в образовании плесени на утепленных внешних стенах.

Ввиду этих преимуществ остается только один вопрос, какие мероприятия, исходя из оценки эффективности расходов, являются оптимальными с точки зрения энергосбережения и каким образом можно обеспечить их финансирование.

Это пособие по результатам проекта BEEN состоит из шести разделов:

1. Потенциал экономии энергосберегающих мероприятий
2. Резервы финансирования энергосберегающих мероприятий с учетом жилищных расходов и доходов
3. Приватизация панельных домов и дееспособность основных форм собственности, получивших распространение после приватизации, в ходе проведении санации
4. Правила принятия решений о проведении санации
5. Рентабельность основных энергосберегающих мероприятий
6. Опыт финансирования и целевые программы поддержки санации.

В конце каждого раздела подводится итог, какие выводы были сделаны в ходе проекта BEEN, какие проблемы были выявлены и какие рекомендации по началу широкомасштабной санации следуют, исходя из этого. Поэтому пособием также можно пользоваться следующим образом: сначала читать резюме и рекомендации в конце разделов и только при дополнительном интересе ознакомиться со всем содержанием раздела. Для облегчения поиска резюме и рекомендации выделены разными цветами.

Петер Воллшлегер

Файл: 

скачать текст пособия