Беляков Сергей Леонидович, Директор ООО «УК «Вятка Уют», г. Киров

Елена Владимировна Плешкова, ЖСК № 69, г. Пермь

Зрячев Сергей Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Лидер-1», г.Нижний Новгород

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск   

Соболева Наталья Юрьевна, Управляющий  Товариществом собственников жилья «Сысольская-5», г. Пермь

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Владимир Федорович Мальков , председатель ТСЖ «СЕРЕДИННАЯ, 3», г. Пермь

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

Алексей Анатольевич Грибанов, генеральный директор ООО "УК "Пермская модель комфорта", г. Пермь

Александр Трофимович Балесный, ТСЖ «Студенческий переулок, г. Тверь

Лопатина Людмила Николаевна, Председатель ЖСК № 1390, г. Санкт-Петербург

Татьяна Владимировна Денисевич, председатель ЖК «Олимп», г. Тверь

Горбунов Виктор Леонидович «Создание ТСЖ «Волжские огни»., г. Нижний Новгород

Игорь Валерьевич Лабо, председатель ТСЖ «Кольцевая, 82», г. Тверь

Пинчуков Андрей Петрович, председатель правления ТСЖ "Советская 24", г. Кострома

Сотонин Илья, Директор по развитию УК "Лига ЖКХ", г. Екатеринбург

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель ТСЖ «Лесной», г.Пермь

Кириченко Ольга Леонидовна, председатель ТСЖ «Кирова,7», г. Тверь

Сергей БЕЛЯКОВ, директор ООО «Управляющая компания «Вятка Уют», г. Киров

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов-3», г. Пермь

О ТРЕБОВАНИЯХ ПО СОСТАВУ, ФОРМЕ И СОДЕРЖАНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ (Проект приказа МРР)

ПРОЕКТ ПРИКАЗА

 

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от __ __2010 г. № __

 

О ТРЕБОВАНИЯХ ПО СОСТАВУ, ФОРМЕ И СОДЕРЖАНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

 

  Во исполнение статьи 9 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Минрегион Российской Федерации приказываю:

         1. Утвердить прилагаемые требования по составу, форме и содержанию энергетического паспорта здания и сооружения.

  2. Настоящий Приказ вступает в силу с 1 мая 2010 года.

 

Министр                                                                                          В.Ф. Басаргин

 



Утверждены

Приказом Министерства

Регионального развития

 Российской Федерации

от ____ _____ 2010 г. № _____

 

ТРЕБОВАНИЯ ПО СОСТАВУ, ФОРМЕ И СОДЕРЖАНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

 

     1. Энергетический паспорт здания и сооружения должен использоваться при проектировании, экспертизе, строительстве, приемке и эксплуатации новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых и модернизируемых отапливаемых жилых зданий (многоквартирных и одноквартирных) и зданий общественного назначения (дошкольных, общеобразовательных, учебных, зрелищных, лечебных учреждений и поликлиник, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, административно-бытовых и спортивных сооружений), а также других зданий общественного назначения, складских зданий с расчетной температурой внутреннего воздуха в них выше 12°С и технопарков полезной площадью более 50 кв.м независимо от высоты с нормируемой температурой и относительной влажностью внутреннего воздуха (далее по тексту – зданий или здания).

     2. Форма энергетического паспорта должна отражать проектные и измеренные (или расчетные при отсутствии приборов учета) целевые показатели энергосбережения и энергетической эффективности этого здания. В том числе данные о проекте здания (или данные натурных обследований при отсутствии проекта): объемно планировочные показатели, геометрические и теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, энергетические параметры и удельные показатели энергоэффективности здания (требуемый и расчетный) - величины годового энергопотребления на отопление и вентиляцию здания, класс энергетической эффективности, а также величины горячего водоснабжения в абсолютном и удельном значениях, дополнительно данные об энергоэффективности систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. В процессе эксплуатации здания проектные показатели сравниваются с фактическими нормализованными показателями энергетического обследования, устанавливается фактический класс энергетической эффективности по энергопотреблению на отопление и вентиляцию и намечаются энергосберегающие мероприятия по повышению энергоэффективности.

     3. Энергетический паспорт здания должен содержать:

1) Нормируемые параметры теплозащиты здания: нормируемое сопротивление теплопередаче и нормируемая воздухопроницаемость всех видов наружных ограждающих конструкций; нормируемое удельное энергопотребление на отопление и вентиляцию; показатель компактности здания; коэффициент остекленности фасада здания. Нормируемые параметры для зданий постройки после 1959 года устанавливаются по действующим на период возведения здания нормативным документам, а для зданий постройки до 1959 года – по экспертной оценке.

  1. Проектные геометрические показатели (при их отсутствии - по данным типовых серий, натурных обследований или экспертной оценке) и энергетические характеристики здания, в том числе:
  2. объемно-планировочные показатели (строительный объем и площадь всех видов наружных ограждающих конструкций отапливаемой части здания; количество квартир, секций, этажность здания, площадь квартир без летних помещений (полезная площадь общественных зданий или встроенных помещений общественного назначения), жилая площадь квартир или расчетная площадь помещений общественного назначения; высота здания от пола первого этажа до обреза вытяжной шахты или конька кровли, высота этажа; отношение площади наружных ограждающих конструкций к площади квартир, а также к объему здания – показатель компактности здания; отношение площади окон и балконных дверей к площади фасадов – показатель остекленности фасада здания);
  3. расчетное количество жителей в жилых зданиях или расчетное количество людей, исходя из расчетных показателей общественных зданий;
  4. уровень теплозащиты наружных ограждающих конструкций (приведенное сопротивление теплопередаче всех видов ограждающих конструкций, приведенный коэффициент теплопередачи здания) и теплопотери здания через наружные ограждающие конструкции;
  5. сопротивление воздухопроницанию ограждающих конструкций (для светопрозрачных конструкций по результатам сертификационных испытаний при разности давлений 10 Па), теплопотери здания за счет вентиляционного воздухообмена с учетом инфильтрации наружного воздуха;
  6. энергетические нагрузки на системы инженерного оборудования здания (расчетный максимально-часовой и удельный показатель тепловой мощности внутренних систем инженерного оборудования); средние суточные расходы сетевого газа, холодной и горячей воды, электроэнергии;
  7. показатели эксплуатационной энергоемкости внутренних инженерных систем здания (годовые и удельные расходы конечных видов энергоносителей) и удельная энергоемкость системы отопления здания за отопительный период, удельная тепловая характеристика здания;
  8. удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период (обобщенный показатель годового расхода топливно-энергетических ресурсов в МДж или кВт.ч, кг у.т. (куб.м сетевого газа) в расчете на один кв.м площади квартир или полезной площади общественных зданий);
  9. пояснительную записку со всеми расчетами, подтверждающими значения перечисленных выше величин.

3) Результаты энергетического обследования с подтверждением наличия приборов учета, в том числе фактические:

•  показатели удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания, полученного по приборам учета и нормализованного (приведенного) к расчетным условиям);

•  энергетические нагрузки на системы инженерного оборудования здания (расчетный максимально-часовой и удельный показатель тепловой мощности внутренних систем инженерного оборудования); средние суточные расходы природного газа, холодной и горячей воды, электроэнергии, приведенный к расчетным условиям;

  • показатели эксплуатационной энергоемкости внутренних инженерных систем здания (годовые и удельные расходы конечных видов энергоносителей) и удельная энергоемкость системы отопления здания за отопительный период, удельная тепловая характеристика здания;
  • показатели удельного потребления тепловой энергии здания (обобщенный показатель годового расхода топливно-энергетических ресурсов в МДж или кВт.ч, кг у.т. (куб.м природного газа) в расчете на один кв.м площади квартир или полезной площади общественных зданий);
  • показатели потенциала сбережения топливно-энергетических ресурсов в МДж или кВт.ч, кг у.т. (куб м сетевого газа) в расчете на один кв м площади квартир или полезной площади общественных зданий);
  • рекомендуемые мероприятия по повышению энергетической эффективности

     4. В задании на проектирование следует устанавливать класс энергетической эффективности по показателю удельного энергопотребления здания на отопление и вентиляцию за отопительный период согласно классификации по таблице и норм базового уровня согласно “Требований по энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений” для класса энергетической эффективности C. Присвоение класса энергетической эффективности D «пониженный» и ниже на стадии проектирования не допускается.

 



Таблица – Классы энергетической эффективности зданий

 

Обозначение класса

Наименование класса энергетической эффективности

Величина отклонения расчетного (фактического) значения удельного  расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания qhdes от нормативного, %

Рекомендуемые мероприятия органами администрации субъектов Федерации

Для новых и реконструированных зданий

A

Очень высокий

 

менее -  – 41

Экономическое стимулирование

B

B+

B++

Высокий

 

 

от – 10 до – 20

от -21 до -30

от -31 до -40

То же

C

Нормальный

от + 5 до  – 9

-

Для существующих зданий

D

Пониженный

 

от + 6 до  + 75

Желательна реконструкция здания

Очень низкий

 

более 76

Необходимо утепление здания в ближайшей перспективе

 

     5. Классы энергетической эффективности здания при проектировании и в процессе эксплуатации, установленные согласно таблице, следует занести в энергетический паспорт здания.

     6. Энергетический паспорт здания с пояснительной запиской должен входить в состав проектной документации в разделе проекта “Энергоэффективность”.

     7. Для подрядных и других организаций, участвовавших в проектировании и строительстве вновь возводимых или реконструируемых зданий, а также предприятий-изготовителей энергосберегающей продукции при установлении класса энергетической эффективности согласно данным нормам следует предусматривать:

  • экономическое стимулирование при достижении классов A(«очень высокий») и B («высокий»).
  • штрафные санкции при снижении до класса D(«пониженный») и ниже и отказе от устранения дефектов, приведших к этим классам.

     8. Энергетический паспорт, составленный на основании проектной документации, подписывается руководителем проектной организации, составленный по результатам энергетического обследования, подписывается руководителем организации, проводившей энергетическое обследование и лицом, имеющим право на проведение энергетического обследования.

     9. Энергетический паспорт, составленный на основании проектной документации, должен предъявляться экспертизе проектной продукции. Энергетический паспорт, составленный по результатам обязательного энергетического обследования, а также энергетический паспорт, составленный по результатам добровольных энергетических обследований, следует предоставлять организации, в которой проводилось данное обследование.

     10. Копию энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования, а также энергетического паспорта, составленного по результатам добровольных энергетических обследований, следует предоставлять в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.