Товарищества собственников жилья избавят горожан от непрофессионализма и прессинга управляющих компаний, считает глава Ставрополя Николай Пальцев.

Недавно со страниц «Открытой» («Рэкет по доверенности», №4 от 3 февраля с.г.) прозвучал предельно конкретный вопрос: почему чиновники краевого центра равнодушно взирают на то, как Управляющая компания №6  противоправно выжимает из жильцов деньги? Формулировка такая не случайна, поскольку между муниципальной властью и частной структурой достаточно общего.
Напомним, что УК №6 сохраняет в своем уставном капитале 24-процентную долю городской администрации. То есть, надо понимать, чиновники не только в состоянии реагировать на всякую нештатную ситуацию, но как представители власти еще обязаны вмешиваться в нее, выступая третейским судьей.

Ничего подобного не произошло: рассмотрение по существу изложенных в «Открытой» сведений о том, как УК №6 незаконно взвинчивает тарифы на обслуживание многоэтажек, выбивая из жильцов мифические долги, в администрации Промышленного района не состоялось.

Изобразив крайнюю озабоченность, районные чиновники провели с десяток встреч с участием представителей жильцов и руководства УК, общий посыл которых примерно таков: ребята, давайте жить дружно. Конфликтующие стороны попытались даже усадить за круглый стол, что в общем-то само по себе похвально, но лишь в том случае, если есть тема для обсуждения. Но какая возможна дискуссия между насильником и жертвой?

Непомерные аппетиты УК по пунктам разложила старшая дома по улице 50 лет ВЛКСМ, 16/3 Алла Александровна Горшкова, которая в отличие от нахрапистых «управленцев» досконально владеет техническими и правовыми нюансами в жилищно-коммунальной сфере. Однако районные власти заниматься урегулированием этого всё нарастающего конфликта упорно не желали.
Старшая дома даже не поняла, с какой целью ее как на работу вызывали в администрацию района, зачем вовлекали в обсуждение очевидных истин, доступных даже людям без среднего образования? Смысл загадочных консультаций вскоре раскрыл сам глава района Дмитрий Николаевич Судавцов: хватит, мол, вам, Алла Александровна, писать в газеты! То ли просил, то ли предупреждал.

Понимая, что УК занимается исключительно выжиманием денег, жильцы дома по ул. 50 лет ВЛКСМ, 16/3 на общем собрании постановили создать товарищество собственников жилья, а договор с компанией расторгнуть. Но решение это вызвало в руководстве УК натуральную истерику. Среди жильцов (надо полагать, по инициативе УК) тут же объявились горячие противники плохого ТСЖ и сторонники хорошей УК, которые принялись обзванивать квартиры, заваливать почтовые ящики агитками, дезинформируя и разобщая людей, сея между ними раздор и хаос.

И своего, надо сказать, добились. Часть жильцов наивно купилась на обещания поставить всем желающим пластиковые окна. За какие деньги, вопрос вроде бы очевидный, - за счет прибыли компании. А откуда эта прибыль берется, как не из кошельков обитателей дома?

Но о том рьяные поклонники УК не думают - обещанная халява напрочь парализовала мозги даже наиболее вменяемых. А УК не теряя времени продолжала подкреплять сказочные посулы агитацией.

Ранним утром в выходной день у дома высадился мощный начальственный десант товарищей из УК. Разделившись на группы, они уверенно двинулись обрабатывать жильцов посредством личного контакта, распространяя проект «правильного» договора управления многоквартирным домом и непонятно для чего собирая подписи за его получение. Что являет собой этот безграмотный и несостоятельный во всех смыслах опус, «Открытая» уже писала в деталях.

Явно уязвленный публикацией, редакцию лично посетил директор УК №6 И. Гончарук. Заметно нервничал, огорчался, что ситуацией заинтересовался лично глава города, никаких претензий к газете не имел, но просил об одном: больше плохого о компании не писать. А чтобы подкрепить свои дружеские намерения к газете, предложил опубликовать на условиях рекламы хвалебную статью о том, какая хорошая его компания и как много она делает для людей.

За чьи денежки, Игорь Алексеевич, хотели статеечку разместить, не из той ли кубышки, которую так плотно набивали за счет жильцов? Но получив отказ, кажется, так и не понял, что редакция «Открытой» - это не рынок, где можно торговаться, покупать, продавать, хитрить, жульничать.

Не претерпела изменений и реакция на очередную публикацию в газете чиновников района, со стороны которых ничего конкретного для искоренения произвола в коммунальной сфере предпринято не было. А ведь факт общеизвестный: если беспредельщикам вовремя не дать по рукам, они напрочь теряют чувство реальности и от ощущения собственной безнаказанности становятся неуправляемы.

Свежий тому пример - появившиеся на днях в почтовых ящиках дома по ул. 50 ВЛКСМ, 16/3 листовки, цель которых - не только оклеветать старшую дома Аллу Горшкову, но еще саботировать работу вновь созданного ТСЖ. Вот отрывок лишь из этого пасквиля: «Опомнитесь и не платите по платежкам ТСЖ до окончания прокурорского расследования и расследования главы Ставрополя Н. Пальцева...»

Чьи уши торчат за этой акцией, понятно. Однако вопрос звучит шире: саботируют не только работу молодого ТСЖ, но всей администрации Ставрополя - на одной из планерок глава города Николай Пальцев предельно четко дал понять своим подчиненным в районах и директорам УК: лезть в работу ТСЖ категорически  запрещаю!

Однако лезть по-прежнему продолжают - трусливо, подло, исподтишка, боясь раскрыть личико, устроив травлю старшей дома, стращая проверками и расследованиями.
Надо сказать, что в прокуратуру Промышленного района действительно поступили жалобы на А. Горшкову, якобы «продавившую» среди жильцов создание ТСЖ. Расстарались недоброжелатели так, что сварганили аж 9(!) петиций. Эту бы активность да на благие дела.

Надеемся, что прокуратура не только объективно разберется в ситуации, но еще даст оценку попыткам саботажа, призыва людей не платить по коммунальным платежам.
Надеемся также, что органы надзора выяснят, кого и с какой целью один из верных сторонников УК №6 А. Пинчук приводил на собрание жильцов, отрекомендовав сотрудником прокуратуры Промышленного района. Что кроется за этой попыткой воздействия: блеф или реальное вмешательство прокуратуры в хозяйственные и финансовые отношения жильцов и УК? 

И вот на днях конфликт получил свое логическое разрешение, потребовавшее личного вмешательства в ситуацию главы города Николая Пальцева. В присутствии районных начальников договор между УК №6 и жильцами дома по ул. 50 лет ВЛКСМ, 16/3 был расторгнут. Выяснилось также, что компания задолжала собственникам жилья 42 тыс. рублей и в лице ее руководителя И. Гончарука обязалась перечислить деньги на счет ТСЖ в ближайшие дни. Этот пункт, отраженный в соглашении о расторжении договора, является документальным подтверждением необоснованности тарифов, навязываемых жильцам.

Бешеные попытки УК удержать дом в сфере собственного влияния провалились.

Олег ПАРФЕНОВ

Источник: http://www.opengaz.ru

И