В управляющих компаниях считают, что суд не смог решить проблему незаконного применения тарифа за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования.

Сегодня вступает в силу решение Куйбышевского районного суда Омска о запрете ОАО «Омская энергосбытовая компания» взимать с жителей многоквартирных домов плату за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования (МОП). Жильцы, по решению суда, обязаны оплачивать энергию управляющим компаниям или ТСЖ. В «Омскэнергосбыте» заявляют, что выполнили решение суда, заключив 40 договоров с управляющими компаниями. Руководители этих компаний считают, что энергетики формально исполнили решение суда, а фактически проблема незаконного применения тарифа осталась.

Решение Куйбышевского райсуда Омска по иску областного управления Роспотребнадзора о запрете ОАО «Омскэнергосбыт» выставлять жителям счета по оплате электроэнергии, потребленной в МОП многоквартирных домов, было вынесено 27 февраля 2009 года. Иск был подан в декабре 2008 года. Надзорное ведомство посчитало незаконным применение «Омскэнергосбытом» тарифа в размере 1,66 руб. за кВт•ч. В Роспотребнадзоре заявили, что этот тариф был установлен РЭК по Омской области с января 2008 года, но только для тех, кто предоставляет коммунальные услуги, — управляющих компаний и ТСЖ. Суд согласился с доводами Роспотребнадзора и разрешил предъявлять жильцам счета за электроэнергию, потребленную в МОП, только управляющим компаниям и ТСЖ.

Энергетики обжаловали это решение в омском областном суде. В апреле прошлого года суд признал решение первой инстанции законным и оставил кассационную жалобу «Омскэнергосбыта» без удовлетворения. В мае по заявлению энергокомпании Куйбышевский райсуд предоставил отсрочку исполнения своего решения до 1 ноября 2009 года, а затем до 1 апреля 2010 года. Отсрочка была предоставлена судом для заключения «Омскэнергосбытом» договоров с управляющими компаниями о поставке электроэнергии.

В «Омской энергосбытовой компании» вчера сообщили, что выполнили решение суда. «Мы заключили договоры энергоснабжения с 40 управляющими компаниями. Согласно им, строку по оплате электроэнергии за места общего пользования будет выставлять в своей квитанции гарантирующий поставщик на основании договора энергоснабжения, заключенного с управляющей компанией. Все исполнители коммунальных услуг с нами такие договоры заключили», — заявила пресс-секретарь «Омскэнергосбыта» Марина Степанова.

В Роспотребнадзоре уверены, что энергетики своими договорами «вводят жителей в заблуждение». «Потребитель вправе оплачивать квитанции только управляющей компании в соответствии с договором управления многоквартирным домом, который, согласно Жилищному кодексу, не предусматривает права передачи требований по внесению платы «Омскэнергосбыту». Подобные условия договоров, заключаемых «Омскэнергосбытом» с управляющими компаниями, противоречат действующим законам РФ», — заявили в пресс-службе областного Роспотребнадзора.

Городские чиновники вчера отказались комментировать ситуацию. Как пояснил начальник управления организационно-правового обеспечения департамента городской экономической политики администрации Омска Олег Дымура, «этот вопрос сейчас находится в стадии проработки». Ранее в мэрии заявляли, что задолженность омичей за электроэнергию, потребленную в МОП, составляет почти половину всех долгов населения перед энергетиками — около 70 млн руб. Жители, по данным чиновников, отказываются платить за МОП из-за „некорректного расчета «Омскэнергосбыта“». «Зачастую омичам приходится платить за должников и магазины с киосками», — сообщили в мэрии.

Руководители управляющих компаний считают, что заключенные с ними договоры проблемы не решают. «Решение суда было сформулировано нечетко, не понятно, что это должен быть за договор. Мы такой договор с «Омскэнергосбытом» заключили, однако он аналогичен тому, что был раньше. В нем оговорены организационно-технические вопросы, а финансовая сторона не решена. По сути, он не решает проблемы с непомерными и несправедливыми начислениями за места общего пользования. Получается, формально энергетики вроде как исполняют решение суда, а фактически — нет», — считает председатель наблюдательного совета ОАО «Левобережье» Юрий Федотов.

Депутаты омского городского совета соглашаются, что вопрос взаимоотношений управляющих компаний с энергетиками до сих пор не решен. «Каждая сторона стоит на своем и компромиссного решения пока не выработано. «Омскэнергосбыт» должен на основании закона, а не на основании своих умозаключений выработать систему оплаты, и она должна в точности соответствовать расходу электроэнергии, а не тем вымышленным показаниям, которые сейчас платят жители. Пока этого нет, платить за места общего пользования не нужно», — отметил депутат Владимир Герчик.

Анастасия Митьковская, Омск

Источник: http://www.kommersant.ru