Законопроект об обязательном саморегулировании в жилищной сфере, включая ТСЖ и ЖСК, будет рассмотрен Государственной думой во втором чтении в феврале 2013 года.
Обязательное саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами, которое распространяется и на Товарищества собственников жилья, и на Жилищные (жилищно-строительные) кооперативы, не снято с повестки дня. Но ввиду большой загруженности высшего законодательного органа отложено на весеннюю сессию. Об этом сообщил Павел Качкаев, заместитель председателя профильного Комитета Государственной Думы, на Всероссийском Совещании, прошедшем в Общественной Палате Российской Федерации 13 декабря 2012 года.
Существуют две полярные точки зрения: против обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами и категорическое отрицание необходимости распространения обязательности членства на ТСЖ и ЖСК и обратная – в поддержку необходимости обязательности членства в СРО всех организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, включая ТСЖ и ЖСК.
Последней точки зрения придерживаются инициаторы законопроекта № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный Кодекс…» об обязательном саморегулировании в жилищной сфере. Но большинство экспертов и специалистов в жилищной сфере придерживаются первой точки зрения, высказывая серьезные аргументы в обоснование своей позиции, в частности:
Законопроект № 623780-5:
– создает барьеры для реализации права собственников помещений в многоквартирных домах объединиться для совместного управления своим имуществом;
– направлен против действующих ТСЖ и ЖК, устанавливая финансовые требования для допуска объединений собственников к управлению своими многоквартирными домами;
– ведет к увеличению финансового бремени на собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах без изменения качества и объема услуг и работ по управлению, содержанию и ремонту домов.
Ассоциация ТСЖ и ЖСК активно включилась в подготовку жилищной акции «Почему я против обязательного саморегулирования для ТСЖ и ЖСК!»
7 февраля 2013 года в Общественной Палате РФ пройдут общественные слушания по вопросу обязательного саморегулирования в жилищной сфере. Мероприятие состоится в 11.00 в Зале Совета (1-й этаж) по адресу: город Москва, Миусская площадь, дом 7 кор.1, заявки на участие можно отправлять до 5 февраля 2013 года по телефонам: +7(495)221-83-63 доб. 3002, +7(915)432-33-47 (Ольга Александровна Абросимова) или по электронной почте: o.abrosimova@oprf.ru
В приложении: