В Общественном совете по развитию малого предпринимательства при губернаторе СПб создан Координационный совет управляющих компаний, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ).
   
Председателем КС избран Андрей Обрядин, возглавляющий комиссию по ЖКХ Общественного совета по развитию малого предпринимательства. Новый орган создан с целью донести до первого лица города неискаженную информацию о болевых точках реформирования жилищной сферы и предложениях специалистов. А также ускорить процесс создания равных условий для всех участников жилищно-коммунального рынка.
   
   На войне как на войне
Как пояснил председатель Совета Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций в жилищной сфере Евгений Пургин, у инициаторов возникла идея объединить усилия в борьбе с системными проблемами ЖКХ, требующими изменений в нормативной и законодательной системе. Они надеются представить губернатору реальную картину мира — есть подозрение, что Валентине Матвиенко поступает информация в искаженном виде.
   
Стратегию бизнеса равных возможностей предложено выстраивать как на войне: должен быть фронт, поддерживать его будут фланги, прикрывать — тыл.
   
На первом заседании КС были сформулированы основные векторы наступления. За каждым из них закрепили рабочую группу прорыва.
   
В числе болевых точек, тормозящих реформирование сферы ЖКХ, названы: несимметричные бесправные договоры с монополистами и земельный вопрос (передача земельных участков товариществам и зона ответственности содержания городских территорий). Также в первоочередном порядке решено заняться ситуацией, сложившейся в связи с переходом города на монетизацию льгот.
   
По мнению членов КС, договоры с монополистами требуют срочного пересмотра, так как они составлены с сильным перекосом в сторону интересов коммунальных служб. Тем, кто пытается бороться в одиночку — предлагать свои условия, — монополисты перекрывают задвижки, прекращая ресурсоснабжение. После такой формы рассмотрения протокола разногласий вторая сторона договора вынуждена снимать свои возражения.
   
   Вопрос о земле
Обильный снегопад вновь вернул город к решению вопроса о зоне ответственности за уборку городских территорий. В Петербурге сложилась практика выделения земли товариществам по обрезу домов, несмотря на то что собственники жилья запрашивали территории, включающие необходимую инфраструктуру (детские площадки, зеленые и парковочные зоны и т. д.). Чиновники аргументируют свой отказ тем, что в Петербурге земля золотая. По закону, если земельный участок не передан в собственность ТСЖ, за его содержание отвечает администрация города. Но, как убедительно демонстрирует снегопад, чиновники не в состоянии содержать Петербург в приемлемом состоянии. Участники заседания отметили, что вопрос о земле — самая большая проблема организации уборки: на карте города оказалось очень много белых пятен. Похоже, сегодня чиновники готовы пересмотреть свои убеждения: председателей ТСЖ заверили в Смольном, что решение вопроса будет сдвинуто с мертвой точки.
   
Но до того как вопрос о земле будет решен глобально, жилищные организации хотели бы выяснить, кто и как будет рассчитываться с ними за уборку навязанных им прилегающих территорий.
   
Позже Координационный совет планирует заняться жилищными тарифами, вывозом мусора и нормативной базой подготовки к отопительному сезону.
   
Жилищные кооперативы не устраивает, как администрация решает вопросы обращения с отходами. В Жилищном комитете создано специальное управление. Первым плодом ее деятельности стала разработка концепции, реализация которой приведет к монополизации рынка, отметили члены КС. Частные перевозчики бытовых отходов уже высказали возражения по этому поводу. Не намерены оставаться в стороне и организации, обслуживающие жилищный фонд.
   
                                                                                                                             Ирина Кравцова

Источник: http://www.gorzakaz.org