АНОНС! 30 сентября 2015 года в 9:30 и в 14:00 обучающие семинары для руководителей ТСЖ и ЖСК
28 Сентябрь 2015
АНОНС!
В сентябре 2015 года Ассоциация ТСЖ и ЖСК совместно с Некоммерческим партнерством «Управдом» проводит информационно-обучающие семинары для руководителей ТСЖ и ЖСК, управляющих организаций по темам:
30 сентября 2015 года в 9:30
|
Взаимоотношения с ресурсоснабжающими организациями, в т.ч. МОЭК. Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения. Претензии, иски. |
|
План семинара:
1. Новые договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения с МОЭК, учитывающие права ТСЖ и ЖСК, управляющих организаций. - Порядок заключения нового договора. 2. Положения договоров с РСО, не отвечающих требованиям законодательства, деятельности ТСЖ, ЖСК, управляющих организаций. 3. Протокол разногласий. Внесение изменений в действующие договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения. 4. Проект договора, отвечающий правам Исполнителя 5. Порядок проведения процедуры согласования разногласий и заключения договора, внесение изменений в действующие договоры теплоснабжения и горячего водоснабжения. 6. Оплата за теплоснабжение и горячее водоснабжение по фактическому потреблению. Учет параметров качества. 7. Технологии снижения затрат на энергоресурсы. Автоматизация контроля учета потребления энергоресурсов. Снижение платы за теплоснабжение при невыполнении параметров качества. Расчеты с МОЭК по уточненным данным. 8. Претензии и процедуры урегулирования споров. Иски и арбитражное судопроизводство. Примеры судебной практики по искам МОЭК 9. Потенциал энергосбережения в МКД. Расчет экономической эффективности, целесообразность проведению энергоэффективной модернизации (установка автоматических узлов регулирования и др.) |
30 сентября 2015 года в 14:00
|
Капитальный ремонт: организация и проведение. Спецсчет. Внебюджетные источники финансирования капремонта и энергоэффективной модернизации. |
|
План семинара:
1. Изменения в Жилищном Кодексе в 2015 г., касающиеся вопросов капитального ремонта. 2. Способы формирования фонда капитального ремонта: региональный оператор и спецсчет. 3. Кто может быть владельцем спецсчета: ТСЖ, ЖСК, управляющая организация, региональный оператор. Изменение способа формирования фонда КР, переход из рег.оператора на спец.счет. 4. Источники формирования фонда капитального ремонта: ежемесячные взносы собственников, другие источники. Может ли ТСЖ/ЖСК собирать взносы на расчетный(текущий) счет с последующим перечислением на спец.счет 5. Перечень работ по капитальному ремонту, финансируемый за счет минимального взноса и за счет дополнительного взноса (дополнительных источников финансирования) 6. Порядок и сроки принятия решений собственниками о формировании фонда КР и проведении КР. 7. Участие в региональной программе капитального ремонта. 8. Финансирование за счет внебюджетных источников. 9. Возможности досрочного проведения работ по капитальному ремонту. 10. Определение стоимости работ, составление предварительной сметы; 11. Подбор подрядных организаций, договор подряда; 12. Технадзор. Контроль качества. Приемка работ. Гарантийные обязательства. |
Мероприятия проходят в рамках программы повышения квалификации руководителей жилищных объединений, организованной с участием редакции журнала «Председатель ТСЖ» и Некоммерческого партнерства «Управдом»
По окончанию программы слушатели получат свидетельства о повышении квалификации.
Ведут семинары:
Н.С.Лукина – председатель президиума Некоммерческого Партнерства «Управдом»
Е.И.Юнисова – исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК
Место проведения семинаров по адресу: г. Москва, Измайловское ш., дом 71, (гостиничный комплекс «Измайлово», корп. «Бета», 2 этаж Бизнес-центр, конференц- зал № 8 )
Занятия будут проводиться с 10:00 до 14:00 с перерывом на кофе-брейк. Начало регистрации участников семинара в 9:30
Семинары, доступные в заочной форме: (от 25 сентября 2015 года )
Тема: Вопросы уставной деятельности ТСЖ и ЖСК: новый Устав, внутренние регламенты, порядок проведения общего собрания; штаты (персонал), зарплата и вознаграждения
Вопросы семинара:
- Требования жилищного и гражданского законодательства к положениям Устава
- Изменения в Устав, порядок регистрации изменений
- Смета и целевые взносы
- Внутренние регламенты и положения
- Порядок проведения общего собрания
- Штатное расписание, персонал ТСЖ/ЖСК, положение о персонале
- Зарплата и вознаграждение. Положение о вознаграждениях.
- Судебная практика по оспариванию собраний и целевых взносов
Участники семинара получат комплект методических материалов, подбор нормативно-правовых актов, образцы Устава, внутренних регламентов и положений, порядок проведения общего собрания.
|
Тема 2: Контрольные и надзорные органы: проверки, предписания, штрафы, судебные иски и примеры судебных решений. Типичные ошибки и как их избежать. |
|
Вопросы семинара:
1. Порядок проведения проверок. 2. Полномочия контрольных и надзорных органов 3. Оформление актов и предписаний 4. Возражения на акты и предписания. Оспаривание в судебном порядке 5. Штрафные санкции. Возражения. Оспаривание. 6. Типичные ошибки и как их избежать. 7. Примеры судебной практики
|
Участники семинара получат комплект методических материалов, подбор нормативно-правовых актов, образцы писем, заявлений, внутренних регламентов и положений, обзор судебной практики.
Стоимость участия в каждом семинаре:
|
На каждого участника - |
2 600 руб. |
|
Для организаций - членов НП «Управдом» и Ассоциации ТСЖ и ЖСК, подписчиков журнала «Председатель ТСЖ»
|
2 200 руб.
|
|
Заочное участие |
1000 руб/800 руб. |
Участники в заочной форме получают аудиозапись семинара и комплект раздаточных материалов.
Чтобы принятия участие в программе необходимо заполнить ЗАЯВКУ на сайте либо отправить её по электронной почте: info@tsg-rf.ru, также можно записаться по телефону: 8 (495) 737-62-55.
Подробнее планы семинаров - на сайте http://tsg-rf.ru/