Как зарождалось наше содружество товарищей

Соболева Н. Ю., председатель правления ТСЖ «Содружество», Пермь

ТСЖ "Лесной" беспокоит проблема утраты большинства парков, скверов и зон отдыха

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

ТСЖ – это не только сбор квартплаты и организация работ. Это намного больше...

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

«Больше позитива!»

Масальская Наталья Львовна, Председатель Правления ТСЖ  «Гагарина, 48», г. Томск

...Дом маленький и все оказывается намного дороже чем в других больших многоквартирных...

Лопатина Людмила Николаевна, Председатель ЖСК № 1390, г. Санкт-Петербург

Задачи перед правлением были поставлены простые – улучшить качество предоставляемых услуг...

Соболева Наталья Юрьевна, Управляющий  Товариществом собственников жилья «Сысольская-5», г. Пермь

Председатель у нас - голова, а мы – её руки

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Политику энергосбережения мы начали 5 лет назад

Елена Владимировна Плешкова, ЖСК № 69, г. Пермь

Наемная армия хорошо воюет только в мирное время. А во время войны свои солдаты нужны....

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Председатель должен быть думающим человеком, делающим что-то из ничего

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск   

Три сюжета из Нижнего: утепление фасада; установка приборов учета; установка АСКУЭ

Толчин Андрей Евгеньевич,  Председатель ТСЖ  «1А», г. Нижний Новогород

Собственниками был задан ориентир на обеспечение наилучшего состояния дома на длительную...

Малафеева Ираида Тимофеевна, управляющий ТСЖ «Тбилисская 25», член Клуба «Большая 10-ка»

Тюменцева Галина Анатольевна, председатель правления ТСЖ «Тбилисская 25», член Клуба «Большая 10-ка», г. Пермь

Жильцы дома довольны внедрением системы видеонаблюдения

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов-3», г. Пермь

Ведь я просто хочу, чтобы в домах людям было хорошо!

Зрячев Сергей Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Лидер-1», г.Нижний Новгород

Эффект оказался впечатляющим: экономия по оплате холодной воды составляет около 30%...

Соболева Наталья Юрьевна, предсдеатель правления ТСЖ «Содружество», г. Пермь

Противник карательных мер в отношении должников квартплаты

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

«Мы зарабатываем имя и репутацию»

Сергей БЕЛЯКОВ, директор ООО «Управляющая компания «Вятка Уют», г. Киров

Как мы выстраивали отношения в доме

Лунева Т. Р., председатель правления ЖСК №1, член Совета Пермского клуба председателей ТСЖ/ЖСК «Большая 10-ка», Пермь

Осознание нашей правоты не дает падать духом, гражданам необходимо объединяться...

Пинчуков Андрей Петрович, председатель правления ТСЖ "Советская 24", г. Кострома

Информация и просвещение

В настоящее время проблема жилищного просвещения стоит как никогда остро. После активного вмешательства федеральной власти, реформа ЖКХ пошла форсированными темпами. Создание ТСЖ приобрело массовый характер, что спровоцировало активность рейдеров в коммунальной сфере. Недостаток знаний сказывается в неспособности противостоять рейдерским захватам имущества собственников, управления многоквартирным домом, финансовыми потоками.

Многие собственники не знают самых простых правил антирейдерской безопасности. Так, в Мурманске во время широкомасштабной подготовки к аукциону в региональную общественную организацию «Мой дом» обратились граждане за разъяснениями по проводимой агитационной работе. Они жаловались, что в течение месяца им регулярно предлагали подписать документы, то ли о выборе способа управления, то ли о проведении заочного голосования. Теперь они пожалели, что подписывали что-либо и признавались, что не осознавали юридических последствий подписания этих документов.
Все это говорит о необходимости скорейшего жилищного просвещения, и желательно в достаточном объеме для практической защиты своих прав. Общая структура жилищного просвещения должна выглядеть примерно следующим образом.
 
1. ПРОСВЕЩЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ
Оно может быть как в форме лекций, так и в виде печатных изданий. В частности, в по проблеме коммунального рейдерства могут быть проведено обучение по следующим темам, уже разработанным в рамках Школы жилищного просвещения:
«Права на общедолевую собственность в МКД (в т.ч. на землю)»;
«Последствия выбора способа управления с точки зрения дальнейшего рейдерского захвата».
 
2. ПРОВЕДЕНИЕ СЕМИНАРОВ
Эффективность семинаров будет тем выше, чем лучше они будут отвечать актуальные запросы собственников жилья. Регулярность проведения также играет важную роль в обстановке быстрой смены ситуации вокруг создающихся ТСЖ, разработкой новых схем рейдерских захватов, появления новой законодательной базы и т.д.
 
3. ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ (БЮЛЛЕТЕНЕЙ И ПР.)
Всероссийской организации некоммерческих организаций по содействию и развитию ТСЖ/ЖСК необходимо разработать памятку для регистрируемых/действующих ТСЖ/ЖСК о превентивных мерах безопасности - пошаговую инструкцию.
Также необходима разработка разноуровневых образовательных/обучающих программ для УК, ТСЖ/ЖСК по выстраиванию превентивных мер от рейдерства.
 
4. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАНЦИИ
В идеале они должны проводиться во всех отделениях Ассоциации ТСЖ и ЖСК и стать основой эшелонированной обороны против рейдерских захватов.
 
5. ОБМЕН УСПЕШНЫМ ОПЫТОМ
В настоящее время обмен опытом затруднен, т.к. в большинстве случаев опыт представляет собой компромиссные решения и победители не хотят огласки. Однако в дальнейшем обмен опытом должен стать такой же массовой формой обучения собственников жилья, как и другие, перечисленные выше.
 
Подготовлено при участии:
Марины Акимовой, Председателя Ассоциации ЖСК и ТСЖ г. Санкт-Петербурга;
Константина Егорова, Исполнительного директора некоммерческой организации «Фонд поддержки общественных инициатив «Гражданская позиция»

ПУБЛИКУЕТСЯ ПО МАТЕРИАЛАМ ЖУРНАЛА "ВЕСТНИК ЖИЛИЩНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ"

  ГлавнаяНовостиО насМероприятияПроектыПартнерыБиблиотекаЖилпросветИзданияКонтактыСсылкиУслуги