В работе председателя значительное место занимает общение с жильцами

О. В. Новикова, председатель ТСЖ «Гагарина, 105», Нижний Новгород

Противник карательных мер в отношении должников квартплаты

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Ведь я просто хочу, чтобы в домах людям было хорошо!

Зрячев Сергей Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Лидер-1», г.Нижний Новгород

Особенно гордится Анна Андреевна установкой в подъездах светового оборудования, которое...

Полюхова Анна Андреевна, ТСЖ «Экспресс-Н», г. Нижний Новгород

Городок чекистов отстоял самостоятельность

Сотонина Ольга Владиславовна, Председатель ТСЖ «Городок чекистов К2», г. Екатеринбург

Председатель ТСЖ должен быть психологом, технарем, юристом и финансистом в одном лице

Игорь Валерьевич Лабо, председатель ТСЖ «Кольцевая, 82», г. Тверь

Мы забыли о том что такое жалобы на ожидание горячей воды из крана...

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

ТСЖ "Лесной" беспокоит проблема утраты большинства парков, скверов и зон отдыха

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

ТСЖ – это не только сбор квартплаты и организация работ. Это намного больше...

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Чувство собственника – вот реальная основа ТСЖ

Иванова Светлана Ивановна, председатель ТСЖ, Пермь

Мы планируем собрать на цветниках товарищества все первоцветы Уральского региона

Шевченко Николай Александрович, председатель правления ТСЖ «ЖК «Кристалл», г. Пермь

Эффект оказался впечатляющим: экономия по оплате холодной воды составляет около 30%...

Соболева Наталья Юрьевна, предсдеатель правления ТСЖ «Содружество», г. Пермь

Меня предупреждали, что эффект от приборов учета на горячую и холодную воду будет, только...

Надежда Андреевна Королева, председатель ЖК «Прогресс», г. Тверь

Как зарождалось наше содружество товарищей

Соболева Н. Ю., председатель правления ТСЖ «Содружество», Пермь

Одна из наших стратегических целей – создание рынка

Сотонин Илья, Директор по развитию УК "Лига ЖКХ", г. Екатеринбург

Управление своей жилой собственностью - это своеобразная школа жизни и ее необходимо...

Людмила Иосифовна Белогубкина, председатель правления ТСЖ «Сосновка», г. Пермь

...Дом маленький и все оказывается намного дороже чем в других больших многоквартирных...

Лопатина Людмила Николаевна, Председатель ЖСК № 1390, г. Санкт-Петербург

Затраты на установку приборов учета тепловой энергии на общую сумму в 130 тысяч рублей...

Татьяна Владимировна Денисевич, председатель ЖК «Олимп», г. Тверь

Как мы выстраивали отношения в доме

Лунева Т. Р., председатель правления ЖСК №1, член Совета Пермского клуба председателей ТСЖ/ЖСК «Большая 10-ка», Пермь

Информация и просвещение

В настоящее время проблема жилищного просвещения стоит как никогда остро. После активного вмешательства федеральной власти, реформа ЖКХ пошла форсированными темпами. Создание ТСЖ приобрело массовый характер, что спровоцировало активность рейдеров в коммунальной сфере. Недостаток знаний сказывается в неспособности противостоять рейдерским захватам имущества собственников, управления многоквартирным домом, финансовыми потоками.

Многие собственники не знают самых простых правил антирейдерской безопасности. Так, в Мурманске во время широкомасштабной подготовки к аукциону в региональную общественную организацию «Мой дом» обратились граждане за разъяснениями по проводимой агитационной работе. Они жаловались, что в течение месяца им регулярно предлагали подписать документы, то ли о выборе способа управления, то ли о проведении заочного голосования. Теперь они пожалели, что подписывали что-либо и признавались, что не осознавали юридических последствий подписания этих документов.
Все это говорит о необходимости скорейшего жилищного просвещения, и желательно в достаточном объеме для практической защиты своих прав. Общая структура жилищного просвещения должна выглядеть примерно следующим образом.
 
1. ПРОСВЕЩЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ
Оно может быть как в форме лекций, так и в виде печатных изданий. В частности, в по проблеме коммунального рейдерства могут быть проведено обучение по следующим темам, уже разработанным в рамках Школы жилищного просвещения:
«Права на общедолевую собственность в МКД (в т.ч. на землю)»;
«Последствия выбора способа управления с точки зрения дальнейшего рейдерского захвата».
 
2. ПРОВЕДЕНИЕ СЕМИНАРОВ
Эффективность семинаров будет тем выше, чем лучше они будут отвечать актуальные запросы собственников жилья. Регулярность проведения также играет важную роль в обстановке быстрой смены ситуации вокруг создающихся ТСЖ, разработкой новых схем рейдерских захватов, появления новой законодательной базы и т.д.
 
3. ИЗДАНИЕ ИНФОРМАЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ (БЮЛЛЕТЕНЕЙ И ПР.)
Всероссийской организации некоммерческих организаций по содействию и развитию ТСЖ/ЖСК необходимо разработать памятку для регистрируемых/действующих ТСЖ/ЖСК о превентивных мерах безопасности - пошаговую инструкцию.
Также необходима разработка разноуровневых образовательных/обучающих программ для УК, ТСЖ/ЖСК по выстраиванию превентивных мер от рейдерства.
 
4. ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАНЦИИ
В идеале они должны проводиться во всех отделениях Ассоциации ТСЖ и ЖСК и стать основой эшелонированной обороны против рейдерских захватов.
 
5. ОБМЕН УСПЕШНЫМ ОПЫТОМ
В настоящее время обмен опытом затруднен, т.к. в большинстве случаев опыт представляет собой компромиссные решения и победители не хотят огласки. Однако в дальнейшем обмен опытом должен стать такой же массовой формой обучения собственников жилья, как и другие, перечисленные выше.
 
Подготовлено при участии:
Марины Акимовой, Председателя Ассоциации ЖСК и ТСЖ г. Санкт-Петербурга;
Константина Егорова, Исполнительного директора некоммерческой организации «Фонд поддержки общественных инициатив «Гражданская позиция»

ПУБЛИКУЕТСЯ ПО МАТЕРИАЛАМ ЖУРНАЛА "ВЕСТНИК ЖИЛИЩНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ"

  ГлавнаяНовостиО насМероприятияПроектыПартнерыБиблиотекаЖилпросветИзданияКонтактыСсылкиУслуги