В жилищно-коммунальном хозяйстве Ростова организуется институт третейских судей.

Инициатором нововведения выступила Ростовская ассоциация ТСЖ, идею поддержали городской департамент ЖКХ и энергетики, а также крупнейшее коммунальное предприятие мегаполиса — ростовский Водоканал. Об этом сообщил председатель президиума РАТСЖ Сергей Атаманенко.

По оценкам Атаманенко, процесс рассмотрения дел в гражданских судах в жилищно-коммунальной сфере сильно забюрократизирован, процессы тянутся 1–1,5 года. Одновременно жилищное законодательство является весьма специфической сферой, таящей немало «подводных камней» и для профессиональных юристов. В результате случается, что последние выносят необъективные решения, способствующие лишь дополнительному затягиванию судебных разбирательств.

— Было дело, районные суды подтверждали законность прошедших в многоквартирных домах собраний, мотивируя свои решения тем, что на них присутствовал 51% жильцов, — привел пример Сергей Атаманенко. — Но в дальнейшем выяснялось, что участвующее в собрании «большинство собственников» владело лишь 48% площадей многоквартирного дома, а следовательно, собрание являлось нелегитимным.

Кроме того, можно добавить, что жилищно-коммунальное законодательство — одна из самых спорных и противоречивых сфер юриспруденции. Поэтому в идеале подобные дела должен разбирать третейский судья, одновременно являющийся беспристрастным экспертом.

Источник: http://www.ratsg.ru/