Обсуждение темы рейдерства было инициировано на общественных слушаниях в Общественной Палате РФ 24 апреля 2008 года. По общему решению Ассоциации ТСЖ и ЖСК было поручено продолжить работу по изучению данного явления. Просим Вас присылать ваши суждения по данной теме. Будем признательны за статьи, публикации и судебные решения по данной теме (info@tsg-rf.ru).

Анализ правоприменительной практики в сфере управления многоквартирными домами в регионах России выявил новую разновидность рейдерства — рейдерство в сфере ЖКХ. Оно направлено на незаконное присвоение собственности на жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах и коттеджных поселках, изъятие придомового земельного участка, нарушение прав граждан на выбор способа управления, присвоение средств за оплату технического обслуживания и других коммунальных услуг.
Источниками рейдерства являются несовершенства законодательства, позиции судов и системная коррупция. Следствием подобного явления становится практика манипулирования или блокирования создания ТСЖ или выбора управляющей компании со стороны местных органов власти, застройщиков и инвесторов, управляющих организаций и создание искусственных препятствий при реализации всеми собственниками помещений в многоквартирном доме своих прав на оформление земельного участка и использование технических помещений.
Важное место в преодолении данного явления занимают организации гражданского общества, которые выступают от имени граждан во взаимодействии с органами государственной власти и местного самоуправления, судебными и надзорными органами, средствами массовой информации и бизнесом. Усиление роли некоммерческих организаций способно повысить уровень квалификации гражданских организаций в разрешении конфликтных ситуаций и повысить эффективность реформирования отношений в жилищной сфере.

Приглашаем Вас к активному обсуждению данного явления на нашем Форуме.

В разделе "Библиотека" размещены материалы, посвященные данной теме.