21 и 22 января 2010 года в Москве прошла Всероссийская Конференция «Капитальный ремонт МКД» (подготовка, проведение, последствия).

Проект реализован компанией «Юр-Экспресс» и «Домофоны Столицы» при участии Ассоциации ТСЖ и ЖСК и информационной поддержке журналов «Председатель ТСЖ», «Реформа ЖКХ», «Коммунальщик», «Жилищное право» «ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера», «ЖКХ-Инфо», «Управление многоквартирным домом», «Практика муниципального управления», «Коммунальный комплекс Подмосковья».

Конференции была посвящена обобщению практического опыта при проведении капитального ремонта многоквартирного дома, рассмотрению правовых и организационных вопросов, анализу судебной практики, выработке новых подходов и алгоритмов действий.

В течение двух дней с докладами выступили ведущие специалисты-практики отрасли, председатели ТСЖ, руководители управляющих компаний, представители органов законодательной и исполнительной власти, представители органов местного самоуправления, руководители государственных предприятий в сфере ЖКХ, юристы, специализирующиеся на данных правоотношениях.

В приветственном слове депутат Государственной Думы Олег Шеин напомнил участникам о масштабе проблемы, а также заострил внимание на необходимости выполнения обязательств по капитальному ремонту бывшим собственником в лице государства или муниципалитета.

Повышенный интерес у участников конференции вызвал доклад представителя ФГУП «Академия коммунального хозяйства» Нина Вавуло на тему «Особенности приемки результатов капитального ремонта», в котором были озвучены различные технические регламенты проведения отдельных видов работ. По признанию присутствовавших на сегодняшний день большинство работ производятся без учета данных регламентов.

Доклад Елены Юлегиной, руководителя Тверской областной общественной организации «Качество жизни», удивил москвичей демонстрацией качественной разницы в том, как вовлечено население в принятие решений и контроль за проведением капитального ремонта в Тверской области в сравнении со столицей.

Не без внимания осталась тема ответственности собственников, поднятая Евгении Юнисовой, исполнительного директора Ассоциации ТСЖ и ЖСК, в докладе на тему «Участие собственников помещений в капитальном ремонте. Поиск решения, мотивации, источники финансирования», в котором была озвучена необходимость менять стратегию ожидания выполнения обязательств со стороны прежнего собственника и внедрения новых экономических подходов к проведению капитального ремонта.

Об особенностях и трудностях в организации и проведении ремонта многоквартирных домов в различных регионах обменялись мнениями Марина Акимова, председатель Ассоциации ЖСК, ЖК, ТСЖ г. Санкт-Петербурга, успешный опыт управляющей компании изложил Сергей Беляков, директор УК «Вятка-Уют», который подчеркнул, что собственники настолько заинтересованы в проведении капитального ремонта, что минимальный порог в размере 5-% участия в Вятке давно преодолён: «начиналось с 10%, а в каких-то отдельных домах дошло и до 50% при формировании муниципальной программы проведения капитального ремонта, которая реализовывалась помимо 185-ФЗ».

Конференция собрала в одном месте не только экспертов, но и ответственных председателей ТСЖ и ЖСК, которые поделились опытом подготовки и проведения капитального ремонта в конкретных многоквартирных домах. Передовым опытом проведения капитального ремонта с внедрением ресурсосберегающих технологий и энерго-модернизации типовой многоэтажки поделилась Татьяна Овчинникова, председатель ТСЖ «Вече» (член Ассоциации ТСЖ и ЖСК) из Великого Новгорода.

Также, в рамках конференции слушатели смогли ознакомиться с сопутствующей литературой по заданной теме мероприятия, обменяться собственным опытом, получить экспресс-консультацию специалистов.

С материалами конференции можно ознакомиться тут: http://tsg-rf.ru/events/858