Когда знаешь, за что платишь, жить намного легче. За некоторые квартиры кировчанам в январе пришли баснословные платежи.

Алена ЗАЙЦЕВА (Киров)

По начислению платы за жилье у большинства кировчан остается осадок что их обманули, насчитали не ту сумму, что платим мы больше, чем должны бы... Вопросов много. А ответы, когда начинаешь искать, начинаешь путаться. Разобраться, как начисляется нам плата за отопление, воду, и другое читателям «Комсомолки» помогает специалист по расчетам ЖКХ Надежда Кулябина.
- Мы взяли типовую двухкомнатную квартиру, - говорит Надежда Кулябина. - В пятиэтажном доме, неприватизированную. И сделали расчет за один месяц 2010 года.

Что должно быть обязательно указано в квитанции?
(все данные есть в техпаспорте на дом - его можно попросить у представителей УК или ТСЖ)
- материал стен - кирпич
- год постройки - до 1999 года
- благоустройство - полное
- общая площадь квартиры - 54 кв. м.
- количество проживающих - 2 человека
- поставщик по теплу - ОАО «КТК»
- вода поверхностная - река Вятка
- дом оборудован газовыми плитами

Расчет ЖКХ

*Стоимость 1 куб. м. горячей воды = холодная вода+подогрев 15,90+(967,5*0,0612) = 75,11 руб., где 15,9 руб. - стоимость1 куб. м. холодной воды;

967,5 руб. - стоимость 1 Гкал., утвержденная Региональной службой по тарифам Кировской области на 2010 год для ОАО «КТК»;

0,0612 Гкал. - количество тепловой энергии, необходимой для подогрева 1 куб. воды, утвержденного администрацией города от 11. 11. 2008 года № 4445-П

Наша справка
1. Наем начисляется только на муниципальные квартиры. Если вы приватизировали квартиру, необходимо сразу же представить документы в бухгалтерию на участок. И за наем плата начисляться не будет.

2. Плата за содержание и ремонт жилого помещения начисляется по тарифу, указанному в договоре управления домом.

3. Если на доме установлен прибор учета на теплоснабжение, то норматив на отопление не применяется, а начисляется за фактически потребленный ресурс (количество Гкал с кв. метра = количество Гкал в месяц : общая площадь здания). Стоимость 1 Гкал равна тарифу, утвержденному для поставщика по теплу (например, для ОАО «КТК» утвержден тариф 967,5 руб. за 1 Гкал).

4. Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета на воду, то начисления производятся по фактически потребленному ресурсу. Если нет, то по нормативам потребления, утвержденным органом местного самоуправления. Для города Кирова - Постановление от 11.11.2008 года № 4445 - П. Средневзвешенный тариф для населения на водоснабжение (поверхностный источник) - 15,9 руб за 1 куб. метр, на водоотведение - 13,09 руб. за кв. метр - решение Кировской городской Думы от 25.11. 2009 № 35/3.

5. Для ТСЖ, ЖСК частного жилого фонда тариф на коммунальные услуги для населения равен тарифу поставщика, который поставляет ресурс на данный дом. Тариф на тепло утверждается региональной службой по тарифам Кировской области. А на воду - органом местного самоуправления.

Источник: http://kp.ru/daily