Попытки разобраться, что с этим добром делать, у большинства граждан так и не увенчались успехом. Вынужденная необходимость вступления в ТСЖ или выбора управляющих компаний не вызвала у населения энтузиазма. Люди попросту запутались. Оказывается, не они одни. Что доказало вчерашнее заседание городского совета депутатов.  

- Хочу поднять вопрос о законности результатов голосования по выбору способа управления домами. У нас есть обращения граждан из разных округов города, - заявил депутат Андрей Сысоев. - Часто вижу по центральному ТВ, когда мошенники пытаются захватить в управление дома целыми жилыми массивами и, соответственно, деньги собственников. Очень не хочется повторения ситуации в нашем городе.

Но она, увы, начинает повторяться. Так, по словам народного избранника, есть примеры, когда в свежем листе для голосования по созданию ТСЖ стоит подпись гражданина, который в данный момент находится за пределами страны. Как такое возможно? Законно - никак… 

- В моем округе человек ходил, собирал подписи у собственников для образования ТСЖ, - вспоминает депутат. - У него спрашивают: «А у вас подписей хватает»? Он отвечает: «Не проблема. Сколько надо, столько и соберем». Как проверяются подписи? Возникает широкое поле для махинаций. Мои помощники обошли дом, где был якобы выбран способ управления. Заходят в квартиру, подпись хозяина которой указана в листе голосования, спрашивают: вы голосовали? Ответ: нет.

Мэр Сергей Субботин согласился, что проверить легитимность выбора способа управления в каждом конкретном доме сложно:

- Процедуры проверки подлинности подписей пока нет. Как их проверить, я не знаю, - признался Сергей Алексеевич. - Вопрос крайне серьезный по ТСЖ. Ходить по всем квартирам и проверять что ли? Я бессилен здесь. Тот же МУП «Центр информирования населения» не имеет права контролировать подписи. Но каким-то образом решение надо принимать.

По словам мэра, сегодня в городе буквально происходит революция. Так, например, если раньше на фонде работали 3 управляющие компании, то сегодня их десятки. И проверить полностью каждую не представляется возможным. То же происходит и с ТСЖ.
- Это дырка в законодательстве и системная болезнь сегодняшнего нашего ЖКХ, - добавил мэр.

Все жалобы, связанные с созданием ТСЖ, поступившие к депутатам, направлены в областную прокуратуру с целью проведения всесторонней проверки.

Источник: http://murmansk.kp.ru

Комментарий Ассоциации ТСЖ и ЖСК:

Информационная кампания в СМИ о "липовых" и "фальшивых" ТСЖ играет отнюдь не на руку развитию данного института. По сути, идет активная дискредитация товариществ собственников жилья. Очевиден призыв работать с управляющими компаниями, особенно если эти компании от городской власти. Правда при этом всячески умалчивается то, что при любом способе управления нужно проводить общие собрания собственников. И сам способ управления никак не освобождает собственника помещения принимать участие в процессе принятия решения.

В целом, вся проблема заключается не столько в "липовости" ТСЖ, сколько в отсутствии со стороны власти внятного и понятного информационного сопровождения жилищной реформы на местах, и в частности о том, как грамотно провести общее собрание и зафиксировать результаты голосования в протоколе.

А весь сыр-бор по сути от того, что очень охота городам получить деньги по 185-ФЗ. Цель благородная, но требующая больших усилий, в частности по созданию нужного количества ТСЖ. А это долгий и нудный процесс, на который у города нет ни времени, ни сил, ни средств, ни умения…

Вот и приходится работать по плану и марать бумагу протоколами о липовых собраниях. А ей то что, она все стерпит….