Прокуратура города Полярные Зори Мурманской области направила в суд иск, в котором требовала признать незаконным решения общего собрания собственников жилых помещений дома по ул. Строителей в г. Полярные Зори. 

Решение направить иск было вызвано коллективной жалобой жильцов дома № 3 по ул. Строителей в г. Полярные Зори на незаконное создание товарищества собственников жилья (ТСЖ), после чего прокуратурой была проведена проверка.

В ходе проверки выяснилось, что в декабре прошлого года собственниками жилых помещений было проведено заочное голосование по вопросу создания в доме ТСЖ. Однако сам процесс голосования был проведен с нарушениями норм Жилищного кодекса РФ.

В протоколе общего собрания собственников жилых помещений в заочном голосовании по вопросу создания в доме ТСЖ указано, что всего при голосовании участвовало 59,2% голосов, из которых за создание ТСЖ проголосовало 53,5% голосов, против – 5,7%.

Согласно законодательству, при созыве общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, жильцам этого дома необходимо сообщить о проведении собрания заранее, не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. Тем не менее, в нарушение этих и других требований, информация о проведении голосования по вопросу изменения формы управления многоквартирным домом и создания ТСЖ не была доведена до сведения всех собственников жилых помещений. Помимо этого, собственников жилых помещений не проинформировали также о дате окончания приема решений.

Кроме того, итоги голосования оказались неверными, поскольку при подсчете голосов по вопросу создания ТСЖ были использованы недостоверные сведения о площади жилых помещений многоквартирного дома.

По итогам проверки выяснилось, что установленное законом число участников собрания достигнуто не было и за создание ТСЖ проголосовало менее 50% собственников помещений, таким образом, решение общего собрания о создании ТСЖ является незаконным. Более того, избрание председателя, членов правления и решение собственников помещений об утверждении устава ТСЖ являются также незаконными.

Источник: http://youhouse.ru