В настоящее время стало модным придомовую территорию новостроек ограждать забором. За забором хорошо: урны и контейнеры для мусора, оборудованные парковки...и детские площадки.

Причем, чтоб пройти на территорию дома можно наткнуться не только на охрану и автомобильный шлагбаум, но и на закрытую калитку с домофоном. Законность закрытых придомовых территории в таких случаях соблюдена. Статья 36 Жилищного кодекса говорит о том, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит в числе прочего имущества прилегающий земельный участок с элементами озеленения и благоустройства. Но опять же участку должен быть присвоен кадастровый номер. Таким образом, придомовая территория является собственностью жильцов или товарищества (ТСЖ).

Обычно из основных минусов огражденной территории называют — затратность. Ведь платить за охрану, возведение забора, — довольно недешево обходится. А вот
«благоустройство придомового участка, в том числе его озеленения, постройки детской площадки входит в проект застройщика. Это является обязательным фактором», — сообщает генеральный директор ОАО «СтройПанельКомплект» Виктор Суетин.

Второй минус, нередко происходит дележка территорий между домами, не всегда соблюдаются границы. И как следствие, долгие судебные разбирательства.
«Под окном не видно и не слышно дикого уличного хулиганья. К тому же, наша детская площадка находится близ проезжей части, забор — как дополнительный контроль для ребенка. Мой малыш не выбежит на дорогу», — делится своим мнением жительница дома по улице Юрша, 54.
Удобство закрытости площадок не вызывает сомнения. То, что построено своими руками и вкладами, будет оберегаться, а «чужак» не пройдет.
 

Источник: http://prm.ru