19 июня 2012 года в Общественной палате Российской Федерации прошли общественные слушания, инициированные жителями Пресненского района столицы. Одним из поводов для обсуждения Комиссией по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Общественной палаты РФ вопросов по теме «Развитие конкуренции в сфере управления многоквартирными домами на примере Пресненского района Москвы: проблемы и пути решения» послужили многочисленные случаи передачи многоквартирных домов от управляющей компании в форме  «ГУП «ДЕЗ..» в управление организации с похожим названием, но уже в форме ООО, т.е. в частную управляющую компанию.

На лицо не только нарушение жилищного законодательства в части выбора управляющей организации самими собственниками на общем собрании, но и явно мошеннические действия, имеющие целью ввести граждан в заблуждение относительно обоснованности взимания денежных средств на оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Представители государственных учреждений, общественные деятели и жители Пресненского района обсудили сложившуюся ситуацию, связанную с переводом из одной управляющей компании в другую без согласия граждан.

«На сегодняшний день проблема взаимодействия граждан и ТСЖ — одна из самых актуальных и острых. Мы это чувствуем по обращениям, которые поступают в Общественную палату. Государство отказалось от взаимодействия. К сожалению, это ситуация привела к тому, что стали появляться однодневные организации. Однако еще больше усугубляется ситуация из-за пассивности и неграмотности собственников квартир», — отметила председатель Комиссии Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева.

Жители утверждают, что оказались заложниками сговора и в результате не имеют возможности сменить управляющие компании и самостоятельно принимать и реализовывать решения общего собрания. Жителей удивил факт, что перевод из ГУП «ДЕЗ» в ООО «ДЕЗ» прошел без проблем как в 2009 году, так и в начале 2012 года.

«На каком основании произошел переход из ГУП „ДЕЗ“ в ООО „ДЕЗ“ непонятно», — выразил мнение эксперт и  третейский судья  Виктор Федорук.

В ходе обсуждения, исполнительный директор Ассоциации ТСЖ и ЖСК Юнисова Евгения высказала озабоченность тем фактом, что на всех площадках, включая центральное телевидение, звучат тезисы о необходимости ужесточения законодательства, в частности, относительно создания и деятельности товариществ собственников жилья в целях защиты граждан «от самих же товариществ», но при этом никаких мер государственной поддержки собственникам жилья и их объединениям не предусматривается.

 По мнению руководителя программ Ассоциации ТСЖ и ЖСК Александра Козлова избежать «липовых» собраний можно, для этого необходимо изменить процедуру проведения и регистрации факта проведения общих собраний. Органы государственного жилищного надзора должны вести реестр протоколов общих собраний собственников по каждому многоквартирному дому.

По мнению Светланы Разворотневой в связи с данной ситуацией необходимо обратиться в следственные органы.