ИЗ ЗАЛА СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЙ
3 Сентябрь 2013
«Условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить Правилам предоставления коммунальных услуг и иным нормативным правовым актам Российской Федерации»
- решение Арбитражного суда города Москвы от 02 августа 2013 г.
по делу № А40-53159/2013 по иску ОАО «МОЭК» к ТСЖ «Бойцовая 22-6» о взыскании задолженности за химическую очистку воды в сумме 105 327,87руб.
С таким и подобными исками ОАО «МОЭК» обращается уже не в первый раз к данному ТСЖ, как и к целому ряду ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний, поскольку в Москве 3 района, включая город Зеленоград снабжается горячей водой по так называемой открытой схеме, когда для нужд горячего водоснабжения забирается теплоноситель, т.е. к дому не подходит отдельная труба с горячей водой. Соответственно, жители в качестве горячей воды используют ту, которая подается в целях теплоснабжения, при этом, естественно, теплоноситель возвращается в сеть в меньшем объеме, поскольку часть его используется гражданами на бытовые нужды.
За эти вот бытовые нужды ОАО «МОЭК» взыскивает с граждан в лице их товариществ, кооперативов либо управляющих компаний дополнительную плату в виде стоимости химической подготовки того самого теплоносителя. Таким образом, граждане платят дважды: один раз – за горячую воду по соответствующему утвержденному тарифу, а второй раз – по искам Московской объединенной энергетической компании за компенсацию расходов на химочистку. Тоже, весьма не малые деньги - 56,12 рублей за 1 куб.м.
Однако, Ассоциация ТСЖ и ЖСК, выступив в защиту интересов ТСЖ «Бойцовая 22-6», похоже, положила конец этим бесконечным дополнительным поборам. Несмотря на то, что стоимость химической подготовки воды включена в качестве приложения в договор на теплоснабжение, такие условия договора не могут приниматься во внимание, поскольку жители оплачивают коммунальные услуги строго по тарифам, установленным для населения, исходя из фактического потребления по показаниям приборов учета, а таковые имеются в данном многоквартирном доме.
