Беляков Сергей Леонидович, Директор ООО «УК «Вятка Уют», г. Киров

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

Масальская Наталья Львовна, Председатель Правления ТСЖ  «Гагарина, 48», г. Томск

Сергей БЕЛЯКОВ, директор ООО «Управляющая компания «Вятка Уют», г. Киров

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов-3», г. Пермь

Марина Вадимовна Репина, заместитель генерального директора ООО «УК "Проспект-Эко", г. Пермь.

Зрячев Сергей Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Лидер-1», г.Нижний Новгород

Овчинникова Татьяна Сергеевна, Железнова Любовь Сергеевна, ТСЖ "Вече", г. Великий Новогород

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

Кириченко Ольга Леонидовна, председатель ТСЖ «Кирова,7», г. Тверь

О. В. Новикова, председатель ТСЖ «Гагарина, 105», Нижний Новгород

Ираида Тимофеевна Малафеева, предсдеатель ТСЖ «Тбилисская, 25», г. Пермь

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель ТСЖ «Лесной», г.Пермь

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Пинчуков Андрей Петрович, председатель правления ТСЖ "Советская 24", г. Кострома

Алексей Анатольевич Грибанов, генеральный директор ООО "УК "Пермская модель комфорта", г. Пермь

Горбунов Виктор Леонидович «Создание ТСЖ «Волжские огни»., г. Нижний Новгород

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Шевченко Николай Александрович, председатель правления ТСЖ «ЖК «Кристалл», г. Пермь

Авторский семинар "Актуальные вопросы хозяйственной деятельности, бухгалтерского учета и налогообложения в ЖКХ: управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК. Изменения в налоговом законодательстве"

Дата: 
18 Февраль 2010
Место (адрес): 
офис Ассоциации ТСЖ и ЖСК

Темы семинара:

  1. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения в сфере управления многоквартирными домами. Основные различия в способах управления многоквартирным домом управляющей организацией и ТСЖ (ЖСК).  Своеобразие и преимущества управления многоквартирным домом путем объединения собственников.
  2. Цель и содержание основной уставной деятельности ТСЖ и ЖСК. Соотношение функций управления и обслуживания в уставной деятельности.
  3. Учетная политика, ее сущность, роль и значение. Пример учетной политики для управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.
  4. Смета на управление, ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома. Структура и содержание сметы ТСЖ (ЖСК). Типичные ошибки при составлении сметы. О необходимости синтетического счета расходов по смете. Как вести аналитический учет расходов по смете. Как отражать расходы, не предусмотренные сметой.
  5. Средства ЖСК и ТСЖ. Целевые поступления. Членские взносы и взносы собственников, не являющихся членами ТСЖ (ЖСК). Бюджетные ассигнования. Финансирование из прибыли от предпринимательской деятельности.
  6. ТСЖ (ЖСК) в рамках основной уставной деятельности не выполняют работ и не оказывают услуг собственникам помещений. Обоснование данной позиции на основе действующего законодательства. Ошибки в представлениях о характере уставной деятельности ТСЖ (ЖСК), допускаемые в бухгалтерском учете.
  7. Как распределить разницу между показанием общедомового счетчика и суммарным начислением по всем квартирам, если не все квартиры оснащены счетчиками. Бухгалтерские ошибки в начислении и учете коммунальных платежей.
  8. Налоги и взносы ТСЖ (ЖСК) в рамках основной уставной деятельности и при осуществлении предпринимательской деятельности.  О неправомерных налоговых притязаниях к ЖСК и ТСЖ. Арбитражная практика по налогообложению ТСЖ (ЖСК).
  9. Изменения в налогообложении ТСЖ, ЖСК, управляющих компаний с января 2010 года. Федеральный закон № 287-ФЗ «О внесении изменений в статьи 149 и 162 части второй Налогового кодекса Российской Федерации». Опасности осложнений с налоговыми органами.
  10. Упрощенная система налогообложения (УСН). Условия и сроки перехода на УСН. Преимущества. Выбор варианта объекта налогообложения. О неприемлемости упрощенного бухгалтерского учета для ТСЖ и ЖСК.
  11. Как правильно учитывать и начислять расходы по содержанию гаража и автостоянок. Об ошибках в определении доли в праве общей собственности на общее имущество.
  12. О подготовке новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Постановления № 307). Отсутствие в новой редакции «коммунальных ресурсов». Экономическая сущность коммунальных платежей.
  13. Разное. Ответы на вопросы.

Участникам предоставляется методический материал, формы документов.

В программу могут быть внесены дополнения. Начало семинара в 9 ч.30 мин. Окончание в 18.00 ч. В перерывах чай, кофе.

Условия участия:
Для участия в семинаре необходимо отправить заявку с реквизитами организации по адресу: info@tsg-rf.ru либо по факсу: 8 (495) 737-62-55, 650-18-67, 650-09-73. 

Место проведения: г.Москва,Трехпрудный переулок, дом 11/13, строение 1, подъезд 1, офис 3 (код 3)
 

 

 

Стоимость участия в семинаре:

 
1 представитель
2-й представитель
Стоимость для всех участников
3 500 руб.
2 800 руб.
Члены Всероссийской Ассоциации ТСЖ и ЖСК
0 руб.
0 руб.
Члены НП «Управдом» (Москва, Московская область)
2 800 руб.
2 000 руб.