Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов 3», г. Пермь

Шевченко Николай Александрович, председатель правления ТСЖ «ЖК «Кристалл», г. Пермь

Горбунов Виктор Леонидович «Создание ТСЖ «Волжские огни»., г. Нижний Новгород

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Сулимов Михаил Юрьевич, директор ООО «Альтернатива», г. Нижний Новгород

Зрячев Сергей Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Лидер-1», г.Нижний Новгород

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск   

Овчинникова Татьяна Сергеевна, управляющая ТСЖ «Вече», г. В. Новгород

Иванова Светлана Ивановна, председатель ТСЖ, Пермь

Пинчуков Андрей Петрович, председатель правления ТСЖ "Советская 24", г. Кострома

Лунева Т. Р., председатель правления ЖСК №1, член Совета Пермского клуба председателей ТСЖ/ЖСК «Большая 10-ка», Пермь

Марина Вадимовна Репина, заместитель генерального директора ООО «УК "Проспект-Эко", г. Пермь.

Людмила Иосифовна Белогубкина, председатель правления ТСЖ «Сосновка», г. Пермь

Игорь Валерьевич Лабо, председатель ТСЖ «Кольцевая, 82», г. Тверь

Александр Трофимович Балесный, ТСЖ «Студенческий переулок, г. Тверь

Татьяна Владимировна Денисевич, председатель ЖК «Олимп», г. Тверь

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Беляков Сергей Леонидович, Директор ООО «УК «Вятка Уют», г. Киров

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов-3», г. Пермь

Должна ли управляющая компания доказывать в суде осуществление работ и оказание услуг ?

Исковые требования, по общему правилу, строятся на функции от площади, количестве пользователей, за минусом льгот и обосновываются лишь тарифами. Данные расчёты имеют безусловный характер, бесспорны, как требования ИФНС по налогу на имуществу. Но суд, как правило, удовлетворяет эти иски - лично я считаю: законодатель предусмотрел исковой порядок рассмотрения споров данной категории, следовательно, суду должны представляться доказательства работ и услуг, как и в любом другом иске по ЗоЗПП. Прав ли я ? Спасибо.

Всё зависит от того, по какому основанию заявлен иск. Это первое.

Второе, что нужно иметь ввиду: гражданский процесс носит состязательный характер, в котором каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается. Данный вид споров будет считаться судом как подпадающий под Закон о защите прав потребителей, если одна из сторон заявит такое требование.

Либо, если управляющая компания заявит требования по основанию «неосновательное обогащение», что бывает крайне редко.

Чаще всего, требования о взыскании неплатежей заявляются на основании ЖК РФ, а так же ГК РФ, тех статей, которые определяют обязанность собственников либо нанимателей нести расходы за жилищно-коммунальные услуги.

Как правило, если размер суммы иска по неоплаченным услугам не превышает расчетов по нормативам и ставкам, утвержденным в данном городе для нанимателей, то суды, при отсутствии доказательственных возражений ответчика, взыскивают задолженность, поскольку такие платежи относятся к обязательным.

Приходите в суд, занимайте активную позицию, защищайте свои права и доказывайте свою правоту, если вы считаете, что ваши права нарушены.