Иванова Светлана Ивановна, председатель ТСЖ, Пермь

Беляков Сергей Леонидович, Директор ООО «УК «Вятка Уют», г. Киров

В. Б. Сокова, председатель ЖСК-92, Тверь

Пинчуков Андрей Петрович, председатель правления ТСЖ "Советская 24", г. Кострома

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

Толчин Андрей Евгеньевич,  Председатель ТСЖ  «1А», г. Нижний Новогород

Сулимов Михаил Юрьевич, директор ООО «Альтернатива», г. Нижний Новгород

Сергей БЕЛЯКОВ, директор ООО «Управляющая компания «Вятка Уют», г. Киров

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Сотонин Илья, Директор по развитию УК "Лига ЖКХ", г. Екатеринбург

Татьяна Владимировна Денисевич, председатель ЖК «Олимп», г. Тверь

Алексей Анатольевич Грибанов, генеральный директор ООО "УК "Пермская модель комфорта", г. Пермь

Соболева Наталья Юрьевна, предсдеатель правления ТСЖ «Содружество», г. Пермь

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Гилев Александр Анатольевич, председатель ТСЖ «Ул.Снайперов,3», г. Пермь

Елена Владимировна Плешкова, ЖСК № 69, г. Пермь

Соболева Н. Ю., председатель правления ТСЖ «Содружество», Пермь

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Васенин Михаил Николаевич , заместитель председателя «ЖСК-1» , г. Пермь

Как в соответствии с законом должна происходить процедура выбора и смещения УК/правления ТСЖ/председателя?

Как в соответствии с законом должна происходить процедура выбора и смещения УК/правления ТСЖ/председателя? Что, на ваш взгляд, является причиной ситуации, когда две УК "делят" между собой дом.

Выбор Управляющей компании, либо расторжение договора с Управляющей компанией происходит на основании решения общего собрания собственников помещений. В отдельных случаях, предусмотренных законом, выбор управляющей компании происходит на основании проведенного конкурса органом местного самоуправления. И условиями такого конкурса определен порядок расторжения договора в случае его невыполнения или каких-то других случаях. Правление ТСЖ избирается общим собранием членов ТСЖ или на первом общем собрании собственников помещений при принятии решения о создании ТСЖ (одновременно принимается Устав ТСЖ и избирается его правление). Председатель, как правило, избирается правлением из своего состава.

Причиной ситуации, когда две УК "делят" между собой дом могут быть разные случаи. Допустим, собственники решили сменить управляющую компанию (в виду низкого качества обслуживания или невыполнения принятых на себя обязательств по договору на управление) и выбрали новую управляющую компанию. Старая УК не соглашается с таким решением и препятствует новой УК приступить к реализации решения собственников, т.е. не передаёт документацию, продолжает выставлять квитанции на оплату и т.д.

Бывают случаи, когда собственники разделились во мнении, какая управляющая компания им предпочтительнее, создаётся конфликтная ситуация, участником которой становятся и две управляющие компании.

В отдельных случаях бывают рейдерские захваты домов, недобросовестная конкуренция, когда управляющая компания пытается «войти» в дом, где уже есть выбранная управляющая компания.

Читайте также