Пользование земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется в соответствии с ЗЕМЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, в т.ч. главой 4 предусмотрено ОГРАНИЧЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ (СЕРВИТУТ).
Порядок использования земельного участка, пределы пользования, в том числе введение ограничений определяется на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.