Если товарищество собственников жилья только начинает свою деятельность, а также, если собственники помещений выбрали способ управления управляющей организацией, необходимо начать с определения состава общего имущества в многоквартирном доме.
К основным категориям общего имущества в многоквартирном доме относятся:
-
конструкции здания - несущие и ненесущие (включая окна, двери, фундамент и др.), и крыши;
-
инженерные системы и оборудование;
-
помещения (общего пользования) внутри здания (включая лестницы, лифтовые шахты, технические этажи и др.);
-
земельный участок (включая элементы благоустройства и технические объекты для обслуживания данного дома).