Жильцы вправе оспорить решение о приватизации подвала.

Более двух десятков мурманских предпринимателей смогут в ближайшее время воспользоваться своим правом на малую приватизацию. Речь идет об арендаторах помещений, расположенных в подвалах жилых домов. Эту муниципальную недвижимость предлагается дополнительно включить в прогнозный план приватизации на 2010 год.

Малая приватизация началась два года назад, когда добросовестным арендаторам, которые более двух лет занимают принадлежащие городу помещения, было предоставлено право выкупить их без торгов или аукционов. Но в Мурманске предприниматели зачастую арендовали у города подвалы, которые, по идее, могут считаться общедолевой собственностью хозяев квартир в этих домах. Учитывая эту правовую коллизию, Совет депутатов еще в 2008 году внес принадлежащие городу подвальные помещения в список неотчуждаемого имущества. И до последнего времени в Мурманске на помещения в подвалах жилых домов приватизация не распространялась. Но при этом нарушались права предпринимателей на преимущественный выкуп арендуемых помещений. Тогда как срок окончания малой приватизации давно назван — 1 июля 2010 года.

Теперь из этого замкнутого круга вроде бы найден выход.

— После того как в городской комитет имущественных отношений поступили обращения предпринимателей, арендующих помещения в домах, к решению вопроса подключилась межведомственная комиссия, — пояснил председатель депутатской комиссии по экономической политике и хозяйственной деятельности Андрей Сысоев.

— В эту комиссию помимо депутатов вошли специалисты комитета имущественных отношений, комитета по развитию городского хозяйства, представители предприятий жилищно-коммунального комплекса. Были осмотрены все подвалы, на которые претендовали предприниматели. Перед комиссией стояла задача определить, попадает конкретное подвальное помещение в категорию общедолевой собственности или нет. В итоге был составлен список из 23 нежилых помещений, которые, по мнению комиссии, арендаторы могут выкупать.

В связи с этим Совет депутатов рассмотрит поправки в утвержденный ранее прогнозный план приватизации 2010 года. Но за жильцами домов, где находятся эти подвалы, — в том случае, если позже они создадут ТСЖ, — остается право через суд оспорить решение о приватизации данных нежилых помещений.

Марина КУМУНЖИЕВА

Источник: http://vmnews.ru