ФАС Западно-Сибирского округа в Постановлении от 20 мая 2010 г. по делу N А03-10376/2009 подтвердил, что ТСЖ, являясь исполнителем коммунальных услуг, приобретает у ресурсоснабжающей организации тепловую энергию по тарифам, установленным для граждан.

ФАС отметил, что ТСЖ не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ. Соответствующие обязательства ТСЖ перед организациями, непосредственно оказывающими услуги, не могут быть большими, чем в случае заключения этими организациями прямых договоров с жильцами - членами ТСЖ.

Поэтому, при реализации услуг по регулируемым ценам (тарифам), например, услуг по энергоснабжению, ТСЖ оплачивает такие услуги, предназначенные жильцам, по тарифам, утвержденным для населения, а не для юридических лиц.

Источник: Клерк.ру