Новые источники дохода управляющих компаний ЖКХ вызывают вопросы. Тёмные слухи о банкротстве «Жилищника» – стратегического муниципального предприятия в системе жилищно-коммунального хозяйства Серпухова – разбежались по всем уголкам Серпухова. Появились они после того, как его руководящие сотрудники – директор Тамара Абросимова и начальник ООО «Жилищник-6» Вера Малахова – пытались склонить жителей дома №4 по улице Комсомольской к выбору в качестве управляющей компании своего же структурного подразделения ООО «Ремонтник». Вес их словам придавал и административный ресурс, так как «эскортировала» дам земельный эксперт комитета по управлению имуществом Елена Назарова. Однако, слухи о банкротстве МУПа пока не подтверждаются, а недавно предприятие получило новые источники дохода.

В прошлом году руководство МУП «Жилищник» вдруг крепко насело на своих клиентов и контрагентов, требуя от них срочно погасить все долги. На руку пришёлся и новый Жилищный кодекс, удачно интерпретированный Главой города Павлом Ждановым. В соответствии с его постановлениями предприятия и учреждения, владеющие или арендующие помещения в жилых домах, должны за это платить управляющей компании или, как понятно, товариществу собственников жилья (ТСЖ). Правда, в прошлом году не все согласились подчиниться.

Одной из первых жертв «Жилищника» на судебном ристалище стало ООО «Серпуховнефтепродуктсервис». Его после долгого сопротивления вынудили через суд заключить договор о согласии участвовать рублём в содержании и ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома. Юридическая коллизия эта возникла, как оказалось, потому что «нефтяное» ООО владеет в доме №140 по улице Ворошилова нежилым помещением и должно платить муповцам за то, что якобы именно последних собственники квартир и выбрали в качестве своей управляющей компании. Несмотря на сопротивление, суд нашёл их действия правомерными и не только понудил ООО «Серпуховнефтепродуктсервис» заключить договор, но и взыскал с него около 250 тысяч рублей за оказанные коммунальные услуги. Та же история повторилась и с другими юридическими лицами.

В мае муповцы выиграли дело у ЦРБ, которая эксплуатирует немало нежилых помещений именно в жилых домах. Это, например, поликлиника №3 на улице Ворошилова, 129. Она занимает площадь около 1339 квадратных метров, а значит, ЦРБ должно «Жилищнику» за это платить. Всего с головной больницы было истребовано коммунальщиками около 1 миллиона 50 тысяч рублей. Только вот по ходу дела выясняется, что суммы за использование довольно больших помещений весьма символические. Медики, скажем, платят за обслуживание поликлиники №3 чуть больше трёх тысяч рублей в месяц, что сопоставимо с платой за поставленные коммунальные услуги собственнику одно-двухкомнатной квартиры.

Также в мае находчивые коммунальщики взыскали с МУЗ «Серпуховский городской консультативно-диагностический центр» почти 90 тысяч рублей. 16 июня было удовлетворено их требование к МУК «Серпуховская централизованная библиотечная система» на сумму около 100 тысяч рублей, а 17 июня – к МУЗ «Серпуховская стоматологическая поликлиника №2» на 400 тысяч. В конце прошлого месяца «Жилищник» также через суд заставил платить Мособлпожспас – сумма составила 100 тысяч рублей, а в июле с ООО «Золотая рыбка» истребовал более 150 тысяч.
В общем, доход «Жилищника», как видно, не падает, а растёт. Только корректность расчётов, которые провела администрация города, вызывает определённые вопросы.

Источник: http://oka-info.ru