Итак, прецедент создан. Хабаровчанин в суде доказал, что энергетические счетчики ДЭКа вне закона

Согласно Федеральному закону «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 января 2012 только собственники квартир могут установить общедомовой счетчик. «ДЭК» же имеет право оснастить им дом принудительно после 1 января 2012 года. А до этого энергетическая компания должна была лишь предложить жильцам установить в доме коллективный прибор учета.

Еще один интересный момент во всей этой истории — это в принципе незаконность начисления «ДЭК» платы за обслуживание общедоступных мест. Согласно «Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования энергетики», она может производить начисления непосредственно лишь собственникам жилья на основании индивидуальных приборов учета. За электроэнергию же, потраченную на общедомовые нужды, отвечает управляющая компания (ТСЖ, ЖСК), ведь именно она несёт ответственность перед жильцами за исправное состояние электросетей и электроустановок в доме. Объём «левых» потреблений зависит только от качества выполнения своих обязанностей обслуживающей организацией, поэтому и спрос с нее.

Установку общедомового счетчика в доме нашего хабаровчанина признали незаконной, также как и начисление платы по нему в течение года. Данное судебное решение автоматически не распространяется на всех жителей многоквартирных домов и касается лишь одной конкретной квартиры. Тем жителям, которые считают, что их права нарушены и с них незаконно удерживали плату за электроэнергию на ОДН, придётся самим пройти этот путь.

Как доказать незаконность световых счетчиков ОДН

1. Необходимо сделать запрос в обслуживающее дом отделение энергетической компании с просьбой разъяснить на каком основании в доме был установлен коллективный прибор учета и производятся начисления за ОДН.
2. Обязательно потребуйте от ОАО «ДЭК» письменное подтверждение согласия жильцов на установку счетчика в их доме, а также утвержденные ими условия расчета за коллективный прибор учета.
3. Сделайте письменный запрос в вашу управляющую компанию (ТСЖ, ЖСК) с просьбой предоставить информацию о том, кто и как производит начисления платы за обслуживание общедомовых нужд по электроэнергии.
4. Потребуйте от коммунальщиков копию акта приемки и установки счетчика ОДН, а так же акта исследования общедомовых сетей. Эти документы свидетельствуют о том, насколько законно был установлен прибор учета, а главное всели управляющая компания сделала для того, что бы свести потери электроэнергии к минимуму.
5. Если ответы вызвали сомнения или не удовлетворил жильца, нужно обратиться в суд с иском. Для доказательств предоставляются все квитанции на оплату электроэнергии, ответы ОАО «ДЭК» и управляющей компании на письменные запросы, подписи жильцов дома — все, что может послужить в вашу пользу.