Соболева Наталья Юрьевна, Управляющий  Товариществом собственников жилья «Сысольская-5», г. Пермь

Иванова Светлана Ивановна, председатель ТСЖ, Пермь

Горбунов Виктор Леонидович «Создание ТСЖ «Волжские огни»., г. Нижний Новгород

Толчин Андрей Евгеньевич,  Председатель ТСЖ  «1А», г. Нижний Новогород

Овчинникова Татьяна Сергеевна, управляющая ТСЖ «Вече», г. В. Новгород

Гилев Александр Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Снайперов 3», г. Пермь

О. В. Новикова, председатель ТСЖ «Гагарина, 105», Нижний Новгород

Кириченко Ольга Леонидовна, председатель ТСЖ «Кирова,7», г. Тверь

Соболева Н. Ю., председатель правления ТСЖ «Содружество», Пермь

Надежда Андреевна Королева, председатель ЖК «Прогресс», г. Тверь

Сергей БЕЛЯКОВ, директор ООО «Управляющая компания «Вятка Уют», г. Киров

Ваха Хамзатович Дударов, генеральный директор УК ООО «РЭП-17», г. Тверь

Алексей Анатольевич Грибанов, генеральный директор ООО "УК "Пермская модель комфорта", г. Пермь

Васенин Михаил Николаевич , заместитель председателя «ЖСК-1» , г. Пермь

Беляков Сергей Леонидович, Директор ООО «УК «Вятка Уют», г. Киров

Лунева Т. Р., председатель правления ЖСК №1, член Совета Пермского клуба председателей ТСЖ/ЖСК «Большая 10-ка», Пермь

Елена Владимировна Плешкова, ЖСК № 69, г. Пермь

Сергей Юрьевич Пятериков, ТСЖ «Звездочка», г. Нижний Новгород

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Игорь Валерьевич Лабо, председатель ТСЖ «Кольцевая, 82», г. Тверь

ЖИЛИЩНЫМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ – БЛАГОПРИЯТНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ СОЗДАНИЯ, РАЗВИТИЯ, ДЕЯТЕЛЬНОСТИ!

Государство показало свою несостоятельность во многих аспектах. И, в первую очередь, в неспособность надлежащего содержания и ремонта многоквартирных домов. Ситуации, подобные текущему положению, уже в истории нашей страны случались. К примеру, начало 20-х годов прошлого века: экспроприированная частная собственность на фоне всеобщей разрухи и внезапно возникшей «бесхозности» стала стремительно ветшать и разрушаться.

И тогда государство, будучи бессильным решить жилищную проблему, обратилось к частной инициативе граждан: Товарищи! Создавайте коммуны! Заселяйтесь и ремонтируйте своими силами то, что досталось от экспроприированных экспроприаторов. И граждане молодой республики Советов всё своими силами и средствами отремонтировали, вызволили из разрухи и полнейшего «бесхоза».

Затем, в эпоху НЭПА родилось кооперативное движение: до сих пор в Москве и других городах в прекрасном состоянии сохранились дома-ЖСК тех далеких лет: «Дом на Яузском бульваре», «Красный дом» на углу Малой Бронной и Большого Козихинского, нынешний «ТСЖ «Монолит»  (что на Тишинской площади) – так же плод труда и средств жилкооператоров конца 20-х - начала 30-х годов.

Позднее, в 50-х-60-х с развитием индустриального домостроения государство вновь обратилось к инициативе и скромным накоплениям трудящихся: вступайте в кооперативы, берите дело строительства в свои руки, а мы, т.е. государство, выделим вам землю под застройку и недорогой госкредит (под 3 процента годовых на 20-25 лет).

И граждане построили. В Москве и Питере такие дома составляли до 25% всего новостроя тех лет, а в отдельных городах – добрая половина всех домов, отстроенных в период 60-90-хх составляют ЖК и ЖСК. Причем, граждане не только отстроили себе дома, но и со всем присущим хозяину радению – стали их эксплуатировать (по нынешнему – содержать и ремонтировать).

И что же мы имеем на сегодняшний день от такой инициативы граждан? Разительный эффект: ни одного кооперативного дома, даже построенного в аж 95 лет тому – не признано аварийным. Да, есть случаи сноса  домов ЖК и ЖСК времен «хрущевской оттепели». Но не столько по причине ветхости, сколько по причине «государственных нужд в земельном участке» или, если совсем уж откровенно – для нужд освобождения дорогостоящей городской земли под коммерческое строительство.

Вывод, хоть и не лицеприятный для государевых людей, но напрашивается сам собой: где не справляется государство, там справится крепкий коллектив единомышленников. Но ведь среди них, государевых людей,  немало тех, чьи родители складывались своими скромными советскими капиталами для решения семейных жилищных проблем, да и сами сегодняшние чиновники провели свое детство, отрочество и юность в домах, построенных Жилкооперацией. Каких только кооперативов нет в нашей плотной городской среде: ЖСК работников МИД, ЖСК ЦК профсоюзов, ЖСК работников КГБ «Вымпел», Минфина, Госплана, Совмина, Минкульта и далее, далее, далее…

Но времена бывают разные. То: даешь коллективизацию! То – жди экспроприацию. То - нужна частная инициатива, то она вредна… Вот и сейчас все чаще слышишь в отдельных кабинетах: «я бы эти ТСЖ и ЖСК начисто прикрыл!», «от них – одни злоупотребления и постоянные скандалы!».

Про «злоупотребления» у нас новостей богато. По всем 95 каналам всех видов телевидения, во всех новостных и развлекательных передачах, во всех разнообразных сферах народного и,  теперь уже не очень народного, хозяйства. Вот только вывод один – вышесказанный: ни одного примера «доведения» своего дома до аварийной ситуации среди кооперативных домов нет! А вот среди домов «муниципальных», т.е. государственных – по самым скромным подсчетам..  сносить-не пересносить! А ведь для того, чтобы сносить – нужно сначала построить-переселить. И крепко думать (в горДуме, в ГосДуме, в ЗакСобрании, горсобрании, в Минфине и в Муниципалитете: где на это взять денег? Бюджетных. Государевых.

А вот за кооперативы – никому голову ломать не приходилось: сами скинулись, сами отстроились.

Что же нужно для того, чтобы вновь в сегодняшние непростые времена проявилась разумная сила частной инициативы? Чтобы все аварийное – отстроилось, ветхое – отремонтировалось, новое – сохранилось… Совсем немного – благоприятные условия для создания, развития и жизнедеятельности жилищных объединений: ЖК, ЖСК, ТСЖ, ТСН. А для того, чтобы всем стало понятно, что нам мешает и кто нам поможет – нужно внести предложения в части необходимых мер, и нужно эти предложения обсудить. На ближайшем Всероссийском мероприятии:

24 декабря 2014 в Общественнной Палате Российской Федерации (Москва, дом Миусская пл., д. 7, стр. 1) пройдут общественные слушания по теме: «Развитие жилищного самоуправления граждан в России: правовые и практические проблемы создания и деятельности ТСЖ, ЖК и ЖСК».

Анкета для анализа существующих проблем и подготовки предложений

 

Заполнить заявку на участие в мероприятии

 

Приглашаем всех заинтересованных к активному участию и обсуждению.

Ассоциация ТСЖ и ЖСК