Татьяна Владимировна Денисевич, председатель ЖК «Олимп», г. Тверь

Ираида Тимофеевна Малафеева, предсдеатель ТСЖ «Тбилисская, 25», г. Пермь

Владимир Федорович Мальков , председатель ТСЖ «СЕРЕДИННАЯ, 3», г. Пермь

Агеева Татьяна Александровна, председатель ТСЖ 413, г. Нижний Новгород

Людмила Иосифовна Белогубкина, председатель правления ТСЖ «Сосновка», г. Пермь

Горбунов Виктор Леонидович «Создание ТСЖ «Волжские огни»., г. Нижний Новгород

Левинский Виктор Павлович, Председатель правления ТСЖ «Гвардейский», г. Красноярск

Овчинникова Татьяна Сергеевна, Железнова Любовь Сергеевна, ТСЖ "Вече", г. Великий Новогород

Сотонин Илья, Директор по развитию УК "Лига ЖКХ", г. Екатеринбург

Зоя Васильевна ЗАВОРОВСКАЯ, председатель ТСЖ «Ногина, 7», Тверь

Соболева Наталья Юрьевна, Управляющий  Товариществом собственников жилья «Сысольская-5», г. Пермь

Лопатина Людмила Николаевна, Председатель ЖСК № 1390, г. Санкт-Петербург

Беляков Сергей Леонидович, Директор ООО «УК «Вятка Уют», г. Киров

Шевченко Николай Александрович, председатель правления ТСЖ «ЖК «Кристалл», г. Пермь

Марина Вадимовна Репина, заместитель генерального директора ООО «УК "Проспект-Эко", г. Пермь.

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель правления ТСЖ «Лесной», капитан Клуба «Большая 10-ка», г.Пермь

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Ваха Хамзатович Дударов, генеральный директор УК ООО «РЭП-17», г. Тверь

Алексей Анатольевич Грибанов, генеральный директор ООО "УК "Пермская модель комфорта", г. Пермь

Малафеева Ираида Тимофеевна, управляющий ТСЖ «Тбилисская 25», член Клуба «Большая 10-ка»

Тюменцева Галина Анатольевна, председатель правления ТСЖ «Тбилисская 25», член Клуба «Большая 10-ка», г. Пермь

Может ли доля в общей собственности и расходы по ее содержанию, зависить от количества принадлежащих тебе квартир в МКД?

Купила квартиру в многоквартирном доме с встроенными гаражами в декабре 2009г. Всего в доме 22 квартиры (от 80 до 205 кв.м) и 14 гаражей (от 18 до 26 кв.м). Однако, правление ТСЖ взимает платежи исходя из "... одна квартира - одна доля...", ссылаясь на то, что при создании товарищества в 2003 году большинством был принят такой порядок распределения долей. Законно ли это?

На момент создания Товарищества Законом 72-ФЗ допускалось распределение долей в том порядке, как решало общее собрание и как определено Уставом.

В настоящее время определение долей происходит исключительно в зависимости от доли площади помещения собственника к сумме площадей всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Если гаражи находятся в общедолевой собственности, то расходы распределяются на всех собственников соразмерно их доле, а если на каждый гараж оформлено право собственности, то все расходы на содержание гаражей несут собственники этих гаражей.

Несмотря на то, что положения Устава относительно распределения долей не соответствуют ЖК РФ, данный Устав считается действующим, если не внесены изменения либо положении Устава не признаны недействительными в судебном порядке.

Если, принятый порядок распределения долей Вас не устраивает, следует ставить вопрос о внесении изменений в устав ТСЖ на общем собрании, либо оспаривать в судебном порядке.