Игорь Валерьевич Лабо, председатель ТСЖ «Кольцевая, 82», г. Тверь

Макаренко Владимир Алексеевич, председатель ТСЖ «Лесной», г.Пермь

О. В. Новикова, председатель ТСЖ «Гагарина, 105», Нижний Новгород

Сулимов Михаил Юрьевич, директор ООО «Альтернатива», г. Нижний Новгород

Масальская Наталья Львовна, Председатель Правления ТСЖ  «Гагарина, 48», г. Томск

Толчин Андрей Евгеньевич,  Председатель ТСЖ  «1А», г. Нижний Новогород

Гилев Александр Анатольевич, председатель ТСЖ «Ул.Снайперов,3», г. Пермь

Соболева Наталья Юрьевна, Управляющий  Товариществом собственников жилья «Сысольская-5», г. Пермь

Пинчуков Андрей Петрович, председатель правления ТСЖ "Советская 24", г. Кострома

Людмила Иосифовна Белогубкина, председатель правления ТСЖ «Сосновка», г. Пермь

Александр Трофимович Балесный, ТСЖ «Студенческий переулок, г. Тверь

В. Б. Сокова, председатель ЖСК-92, Тверь

Зрячев Сергей Анатольевич, председатель правления ТСЖ «Лидер-1», г.Нижний Новгород

Ираида Тимофеевна Малафеева, предсдеатель ТСЖ «Тбилисская, 25», г. Пермь

Соболева Н. Ю., председатель правления ТСЖ «Содружество», Пермь

Лунева Т. Р., председатель правления ЖСК №1, член Совета Пермского клуба председателей ТСЖ/ЖСК «Большая 10-ка», Пермь

Кириченко Ольга Леонидовна, председатель ТСЖ «Кирова,7», г. Тверь

Сергей БЕЛЯКОВ, директор ООО «Управляющая компания «Вятка Уют», г. Киров

Карельский В.Я., председатель правления ТСЖ "Северянин-2", г. Томск

Иванова Светлана Ивановна, председатель ТСЖ, Пермь

Новости партнеров Ассоциации ТСЖ и ЖСК: «Еще раз о коммунальных ресурсах»

 

 Партнер Ассоциации ТСЖ и ЖСК - ОАО «Мой Коммунальный Стандарт» продолжает начатую на Всероссийском совещании в Томске 29-30 марта генеральным директором ОАО «МКС» Николаем БРУСНИКИНЫМ дискуссию о необходимости пересмотра подходов к организации рынка жилищных услуг. На прошедшем VI Всероссийском форуме «Система управления жилищным фондом России» советник генерального директора ОАО «МКС» Константин Шишка выступил с докладом о взаимоотношениях между управляющими и ресурсоснабжающими организациями.

Существующая практика в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг ставит под угрозу эффективную работу управляющих организаций, которые рискуют оказаться банкротами, если население не в полной мере будет рассчитываться за потребленные коммунальные ресурсы. Ещё одно негативное последствие такой системы – недофинансирование текущего и капитального ремонта объектов коммунальной инфраструктуры.

МКС» разработан ряд предложений, призванных кардинальным образом изменить систему взаимоотношений участников рынка жилищно-коммунальных услуг: пересмотреть тарифное законодательство, ввести ответственность собственников за неисполнение обязательств по содержанию принадлежащего им имущества в многоквартирном доме, наделить управляющие организации правом передавать РСО задолженность населения за оказанные коммунальные услуги.

Нельзя не отметить, что эти же проблемы волнуют в той же степени ТСЖ и ЖСК, которые находятся в еще большей зависимости от жестких условий расчетов с ресурсоснабжающими организациями «полным рублем», не взирая на задержки оплаты со стороны пользователей коммунальным услугами. Средний статистический уровень неплатежей в нашей стране складывается около 5-7% от общего объема платы за ЖКУ, но в ряде регионов суммы недоплат могут доходить и до 20-30%, а в отдельных случаях и более того.

Безусловно, неплатежи существенным образом наносят урон финансированию запланированных мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, поскольку только за счет этих средств ТСЖ и ЖСК могут предотвратить угрозы со стороны ресурсников по приостановке либо ограничению подачи коммунальных ресурсов. Но подобная ситуация «не разделения» рисков неплатежей между ТСЖ/ЖСК и поставщиком ресурсов приводит к прямой угрозе финансовой устойчивости жилищного объединения и увеличению конфликтов внутри Товариществ и Кооперативов.

Ассоциация ТСЖ и ЖСК полностью поддерживает инициативы ОАО «МКС», направленные на оптимизацию взаимоотношений между субъектами жилищно-коммунальной сферы.

С использованием материалов: http://www.mks-ru.com/news/72