Что должен включать в себя договор между собственниками жилья и УК? Где можно найти их образцы? Какое количество собственников должны подписать его, чтобы УК на законных основаниях могла приступить к работе?
Основные условия договора собственников помещений с управляющей компанией на управление общим имуществом многоквартирного дома утверждается общим собранием собственников. Существуют различные варианты примерных договоров, разработанных экспертными организациями. В ряде муниципальных образований примерные договоры утверждены распорядительными документами. Порядок заключения и подписания такого договора так же может быть утвержден общим собранием. Скажем, на общем собрании собственники избрали лиц, уполномоченных от лица собственников подписать такой договор.
Договор на управление многоквартирным домом обязательно должен включать: состав общего имущества, состав работ, объемы и периодичность, стоимость услуг, срок, на который заключается данный договор, порядок заключения договора, а так же многие другие необходимые разделы.